GDP贡献72%！广州产业新格局下，2022如何占位更吃香？

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GDP，是一个国家、一座城市经济发展的晴雨表。

继全国GDP公布后，广州成绩单亦重磅出炉：2021年GDP达2.82万亿，同比增长约8.1%，两年平均增速超越北京、上海等一线城市！

其背后折射的是，广州经济持续向好发展，第三产业的强势崛起，有助于提升企业和投资者的信心指数。

1月25日，广州市统计局发布数据，2021年城市GDP达2.82万亿，同比增长8.1%。

从近两年的表现来看，在全国一线城市中，广州GDP平均增速5.4%，已超越北京、上海，遥遥领先，发展势头日渐强劲。（备注：深圳暂未公布GDP）

此优秀的经济增长表现，离不开广州的产业转变——以金融、科技为主的第三产业得到高度重视，发挥强有力的推动作用。

2021年，广州第三产业增加值达20202.89亿，同比增长8.0%，贡献的经济发展比重已达广州总GDP的72%。（来源：广州统计局）

第三产业成为国民经济发展命脉

其实，不仅是广州，中国要继续发展，保持中上的GDP稳定增速，做大蛋糕仍是首要目标，第三产业的扩容发展相当关键。

因为，受大宗商品价格波动、能耗双控约束等影响，以工业为主的第二产业发展速度逐年放缓，近两年平均增速对比疫情前的2019年仅提高了0.4个百分点。

并且，在基数效应提高，社会消费疲软和出口需求降低等大环境影响下，今年工业增加值增速还可能有所下降。

值此背景下，2022年要保证中上的GDP稳健增长，则需要加码其他产业。

以世界标准来看，第三产业在总经济占比越高，国家发展水平越高。

而中国目前第三产业占比仅53.3%，不但低于发达国家，且比国际平均水平65%还要低。

以预见的是，未来第三产业的扩容发展，将承担起2022年，乃至未来中国经济发展的重任。

对此，2021年发布的“十四五”规划纲要，正是为第三产业发展指明方向，并注入全新动力。

那就是以“金融+科技等第三产业”为主导的数字经济时代，将成为中国经济高质量发展的新引擎。

第三产业兴办基石，商办产品意义重大

以“第三产业”为核心的数字经济时代已如滚滚浪潮而来，无法阻挡。

顺应潮流，“十四五”规划横空出世，提出将持续优化营商环境，以现代金融、数字经济、科技创新作为战略发展新引擎。

未来，随着数字经济在广州生产总值中占比持续攀升，以金融和科技为主的第三产业兴办企业租赁需求势头将愈发强劲。

以广州市场为例，在2021年第四季度市场租赁成交中，TMT行业租赁占总成交面积的28.1%，其次为金融业和专业服务业，分别占成交总面积的16.2%和16.0%。

这是因为商办产品往往占位交通中心，满足金融和科技企业随时办公、高效办公的需求。

其作为企业载体和门面，还可拉动投资，促进消费，创造就业机会，与企业共融互补，这对于扩大产业规模，做大社会财富蛋糕都有着重要的影响。

并且，在我国重新定调房地产是经济支柱之一之后，房地产业也在台面上正式被纳入我国经济循环，往后商业需求还将进一步扩大提高。

乐天智谷

国际智能科技创新谷

乐天智谷是广州市攻城拔寨重点项目、2019年广州市提质增效试点园区、广州市中小企业服务站。项目位于广州市海珠区科韵南路与新滘东路交界处，区域所在是广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区、琶洲高新区，是粤港澳大湾区科技创新走廊重要的支点。

园区以人工智能、5G技术、数字经济、物联网为主导产业，为入园企业提供全生命周期创新孵化服务和资源协同对接服务，并促进相关产业的资源共享、共融、互生。

“粤港澳青创湾”创新创业基地（以下简称：青创湾基地）于2018年9月开始在海珠区委统战部、区科工商信局的指导下筹建，由澳门青年领袖周王安先生发起，整合广州、深圳及港澳台地区30多个社团与港澳地区高校和科研院所、专家团队建立战略合作及密切协作关系，汇聚了包含宏观经济政策、科技创新服务、智能科技产业、新商业社群运营的各领域的核心优势资源。