洞洞5年前就说要投资福州了，全是嘴炮

柳永

4套房，只要过手卖了都能算，租的也算，集资房廉租房也算。

realism

爱在厦门 发表于 2025-4-22 11:10
集美的社区工作者年薪都有13万元左右，这工资水平也差不多福州市区两倍吧？
企业也一样，一年工资收入二三 ...

真能胡扯！我知道的很多社区工作者，都是合同工，一个月到手都只有2-3千，他们说，先过度一下吧，不然得靠父母养着，年纪轻轻就要啃老。还有一同事小孩，毕业后找不到好工作，ZF给安排，一个月到手也是3000多点。还有事业编，退休后拿到手只有2000+，还要靠老公给零花钱。还年薪13万！你给啊

爱在厦门

我同事以前在厦门做销售，无责任底薪8000元，去福州无责任底薪只有3800元。
当然这也是七八年前的事情了。

爱在厦门

yga 发表于 2025-4-22 10:52
额，二环内都有1w左右的了，不过都是老破小老破大，不介意的话可以上了，交通生活非常方便，个人觉得性价 ...

几年前关注福州南站旁边的永南佳园，当时12000一平米，当时厦门周边角美镇房价都要这个水平，海沧马銮湾3万多，海沧滨海近5万一平米，我当然觉得福州市区房价便宜。

但现在福州这个小区还要1万左右，集美电梯次新房大学康城只要13000多一平米，所以福州市区房价没有性价比了。

福州市区整体工资水平大概只有厦门一半左右。

爱在厦门

福州市区这几年房价没怎么降。
没有性价比。

yga

爱在厦门 发表于 2025-4-22 10:51
福州市区这几年房价没怎么降。
没有性价比。

额，二环内都有1w左右的了，不过都是老破小老破大，不介意的话可以上了，交通生活非常方便，个人觉得性价比很高

柳永

yga 发表于 2025-4-22 10:52
额，二环内都有1w左右的了，不过都是老破小老破大，不介意的话可以上了，交通生活非常方便，个人觉得性价 ...

志诚学院附近开的新盘，3.5

yga

爱在厦门 发表于 2025-4-22 10:56
几年前关注福州南站旁边的永南佳园，当时12000一平米，当时厦门周边角美镇房价都要这个水平，海沧马銮湾3 ...

看清楚，福州二环内，你说的集美在岛外吧？同等地段岛内才能比，那又是什么价格？

yga

柳永 发表于 2025-4-22 10:56
志诚学院附近开的新盘，3.8

关注这种盘的人，应该不差钱

lucky520

福州还在死保房价，对人口流入非常不利，厦门现在感觉都在顺势降房价了

柳永

yga 发表于 2025-4-22 11:04
关注这种盘的人，应该不差钱

这还是鼓楼西

爱在厦门

yga 发表于 2025-4-22 11:02
看清楚，福州二环内，你说的集美在岛外吧？同等地段岛内才能比，那又是什么价格？ ...

现在厦门岛外也不错，越来越多岛内人换房到岛外了。
就拿海沧来说，定位海沧一中的厦门外国语学校去年15个清北，一本率94%。
定位海沧二中的厦门一中海沧分校区去年一本率93%，超过漳州一中，也超过泉州除五中以外所有的高中。
大悦城、招商花园城、SM城市广场，商业也进步非常大。

yga

柳永 发表于 2025-4-22 11:05
这还是鼓楼西

觉得贵可以买老破小，就在二环内。房价是购买力的反映，有人出得起更高的价格买，凭什么要降

柳永

爱在厦门 发表于 2025-4-22 11:07
现在厦门岛外也不错，越来越多岛内人换房到岛外了。
就拿海沧来说，定位海沧一中的厦门外国语学校去年15 ...

别吹了，我身边好几个买岛外现在想置换岛内的，还在联系抖音中介拍视频，赔钱都没人接手，我当时就跟他说同样500万，我宁愿去岛内住老破小。

爱在厦门

集美的社区工作者年薪都有13万元左右，这工资水平也差不多福州市区两倍吧？
企业也一样，一年工资收入二三十万以上的人多的很。

爱在厦门

我老同事莆田人，她考取集美社区专职工作者，年薪13万元左右，甚至比她老家莆田乡镇GWY工资都高。
房价1万多一平米，周边有大悦城和3个万达广场，还有万科等其他商场。

其实厦门岛外是福建省最宜居，性价比最高的。

yga

爱在厦门 发表于 2025-4-22 11:07
现在厦门岛外也不错，越来越多岛内人换房到岛外了。
就拿海沧来说，定位海沧一中的厦门外国语学校去年15 ...

你觉得集美好，我可不觉得。福州二环内对应的是厦门岛内

柳永

yga 发表于 2025-4-22 11:15
你觉得集美好，我可不觉得。福州二环内对应的是厦门岛内

同意

爱在厦门

yga 发表于 2025-4-22 11:15
你觉得集美好，我可不觉得。福州二环内对应的是厦门岛内

我觉得海沧集美都不错。
厦门本地人现在岛内情结也越来越淡了，就是福建非厦门外地人比较喜欢岛内。

爱在厦门

柳永 发表于 2025-4-22 11:09
别吹了，我身边好几个买岛外现在想置换岛内的，还在联系抖音中介拍视频，赔钱都没人接手，我当时就跟他说 ...

为什么呢？
关键看工作地点。
我姐岛内两套大房子，但她住海沧，从厦大附中开车回家不到半小时车程，她同事住厦门一中附近，周五回家能堵两个多小时。

爱在厦门

今年岛内软二都搬空了，很多出租不出去，而集美软三现在挤爆了。
集美城发这波操作确实高明！

厦门外国语学校集美分校区旁边商品房4万一平米，旁边软三写字楼5000一平米，这价格比泉州县城还便宜，非常多的岛内企业在集美买写字楼，现在软三挤爆了。

而很多年轻人也选择附近租房买房。岛内现在反而有点空了。

厦门

爱在厦门 发表于 2025-4-22 11:41
今年岛内软二都搬空了，很多出租不出去，而集美软三现在挤爆了。
集美城发这波操作确实高明！

岛内要的是高端人才。这些IT民工肯定得赶去岛外。
岛外就是容纳这些低端人才的

柳永

爱在厦门 发表于 2025-4-22 10:51
福州市区这几年房价没怎么降。
没有性价比。

明明今年还说过要买

今晚打松鼠

柳永 发表于 2025-4-22 11:54
明明今年还说过要买

洞洞 那套岛外猥琐利亚  一线天 实用60多平的 14号还是15号楼  地铁站步行21分钟左右，现在在厦门多少钱了，

Laughing

爱在厦门 发表于 2025-4-22 11:41
今年岛内软二都搬空了，很多出租不出去，而集美软三现在挤爆了。
集美城发这波操作确实高明！

洞洞，又来论坛吹牛啦

Laughing

版主招魂术把洞洞给召唤出来了

柳永

爱在厦门 发表于 2025-4-22 10:51
福州市区这几年房价没怎么降。
没有性价比。

还没降呢，最好的学区都降多少

chenfang360

爱在厦门 发表于 2025-4-22 10:51
福州市区这几年房价没怎么降。
没有性价比。

分分钟

分分钟

听你说话还不如放屁能添一点风!

找洞洞

钱都不够花，用什么买房？

今晚打松鼠

找洞洞 发表于 2025-4-22 14:51
钱都不够花，用什么买房？

之前说根本花不完啊

chenfang360

找洞洞 发表于 2025-4-22 14:51
钱都不够花，用什么买房？

何大伟不养祖宗

何彩霞爱养祖宗

其中必有一个是傻子