厦门住宅成交均价上周环涨15.4% 成交面积劲增78.4%

十月。OCT

厦门住宅成交均价上周环涨15.4% 成交面积劲增78.4%
海峡导报


2025年03月25日 08:57:59 来自福建省





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台海网3月25日讯 （海峡导报记者 傅霏雯）据中原地产厦门研究院数据，上周（3月17至23日），厦门商品住宅共计成交313套，成交面积3.29万平方米，环比上涨78.4%。价格方面，上周厦门住宅成交均价31935元/平方米，环比上涨15.4%。

分区域来看，海沧区上周成交面积8486平方米，占比26%，成交均价30205元/平方米；同安区成交7488平方米，占比23%，均价19788元/平方米；湖里区成交5588平方米，占比17%，均价59108元/平方米；翔安区成交5914万平方米，占比18%，均价21761元/平方米；集美区成交4289平方米，占比13%，均价28212元/平方米；思明区成交1141平方米，占比3%，均价58171元/平方米。

分项目来看，80-90平方米产品成交86套，占比27%，建发鲤悦为成交主力；60-80平方米产品成交67套，占比21%，海沧中心TOD璞盛为成交主力。

3月下旬，房企进入季度冲刺阶段，推盘节奏加快，带动成交上涨。上周厦门又有两项目开盘，分别为位于集美新城的联发嘉悦里二期与位于五缘湾板块的天琴海房源，共推出264套，去化190套，去化率72%。这两个项目所处区位均较佳，周边配套完善，受客户认可。

3月也是二手房传统的市场旺季，上周厦门二手住宅成交512套，环比上涨1.6%。

福州老剩女

一周没有可比性，一年半年才有可比性

十月。OCT

福州老剩女 发表于 2025-3-25 23:19
一周没有可比性，一年半年才有可比性

连涨四个多月了，只是目前还不能断定是否反转，某人还说什么杭州如何如何，在全国排位超越了厦门了吗？

瓦林老被

关键词：房票。

十月。OCT

瓦林老被 发表于 2025-3-26 08:18
关键词：房票。

二手房和房票有关系？

瓦林老被

十月。OCT 发表于 2025-3-26 08:25
二手房和房票有关系？

文章说的是新房，最后一句话才是二手房。

十月。OCT

瓦林老被 发表于 2025-3-26 08:28
文章说的是新房，最后一句话才是二手房。

哈，近五个月新房二手房成交都上扬，最近就我住的地方，看房的都很多，这是近几年少有的现象