大伟的厦门四套房是吹牛逼

福州老剩女

他买过的，然后卖了也算一套！
大伟口口声声的四套房，房租一个月才收5000元，明显不合理啊！
我姑姑家湖里区宝龙一城那边，一套房就能租5000-6000一个月！

滹沱河北地

他本来只有一套能租
为了把另一套也租出去
原来是二老住的
现在二老搬去了保障房
城中村那一套租不了多少，老房子了
周围都是村子，像是小产权房

爱在厦门

chenfang360 发表于 2025-3-22 14:21
18万一套，小产权商住房，还卖出去800年了，现在还算在自己名下！

所以，在厦门18万就能买一套房，你说 ...

这套没算啦，我没说我在厦门五套房产吧？
我是说我结婚前一个人买厦门两套房子，成为中国外运台柱子，一个人业绩占厦门中外运40%，结婚后父母送我厦门两套三居室，我31岁在厦门有四套房子。
后来岛内42平米房子卖了，换老家马鞍山地铁房，马鞍山市区人均可支配收入全国地级市第六名，比泉州市区略强。
后来又一次性付款买了厦门保商房，用我父母名义申请。

爱在厦门

厦门保商房，实际就是花45%的钱买72%的产权，五年后可以转卖交易。
福州安居型商品房是花70%的钱，买85%的产权，10年后才能转卖交易。
显然厦门保商房更合算。

235万的房子，花105万买到手，即使五年后不涨不跌，130万增值收益，官方分70万元，个人分60万元。五年房租10万元。
这样算，砸105万元，捂五六年可以净赚70万元。

而100万现金银行理财，年化3%，五六年收益不到20万元。

福州老剩女

大伟的5000租金，顶多就是2套一房一厅房出租，加上自住的小维，顶多3套小房子，3套加起来不到300平方米的老破小！

chenfang360

洞洞说的话，标点符号都可疑

福蛙

人家海沧，1500也合理

今晚打松鼠

大伟一家 汉奸千真万确

chenfang360

今晚打松鼠 发表于 2025-3-22 09:40
大伟一家 汉奸千真万确

大伟的爷爷 外公，都是汉煎无疑，当年没有图图真是漏网之鱼。

爱在厦门

自住两套，出租两套。
还有保商房我父母觉得太小太偏，本来就是投资的嘛！

滹沱河北地

爱在厦门 发表于 2025-3-22 10:36
厦门保商房，实际就是花45%的钱买72%的产权，五年后可以转卖交易。
福州安居型商品房是花70%的钱，买85%的 ...

等二宝百年
20年后那保障房都值不了5万

爱在厦门

厦门保商房，就类似泉州东海的电梯新房。
卖6000元一平米，市场价45%，带精装修。
五年后不管你卖当时，增值收益55%归官方，45%归个人。
假设你能卖2万一平米，那一平米14000元的增值收益，官方分55%，个人分45%。
保商房不限制收入，年薪百万都可以申请，只要名下无房就可以申请。
我父母在厦门无房，投靠子女落户厦门满10年。

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2025-3-22 10:38
等二宝百年
20年后那保障房都值不了5万

20年后厦门房价都要二三十万一平米了。
20年前厦门蛋炒饭3元，岛内电梯房一平米3000多元。

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2025-3-22 10:38
等二宝百年
20年后那保障房都值不了5万

买厦门保商房的好处，房价不涨也赚钱。

滹沱河北地

爱在厦门 发表于 2025-3-22 10:46
20年后厦门房价都要二三十万一平米了。
20年前厦门蛋炒饭3元，岛内电梯房一平米3000多元。 ...

这话少说一点
别人会怀疑你智商有问题

滹沱河北地

房子以后大把的废弃
连通货都算不上
送都没人要，还要交费

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2025-3-22 10:48
这话少说一点
别人会怀疑你智商有问题

要用发展的眼光看问题。
现在GJ都在全面涨工资了，钱会越来越小的，20年后一顿快餐五六十元很正常。

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2025-3-22 10:50
房子以后大把的废弃
连通货都算不上
送都没人要，还要交费

要看城市，一二线城市不会，现在厦门人越来越多，海翔没有哪天不堵车的。

滹沱河北地

爱在厦门 发表于 2025-3-22 10:51
要用发展的眼光看问题。
现在GJ都在全面涨工资了，钱会越来越小的，20年后一顿快餐五六十元很正常。 ...

不必管钱大钱小
没有人就对了
40岁都已经淘汰了
都算不上有效人口
40能干什么，有什么需求
种两亩地吃饭就是了
能榨出什么
甚至以后都会出现修仙养生派
连医疗系都拿他没办法
你赚不了他
他成仙成精，算得精明

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2025-3-22 10:54
不必管钱大钱小
没有人就对了
40岁都已经淘汰了

厦门人越来越多，有时间你早晚上下班高峰打开高德地图看看，不要听抖音说厦门没人。
我两个同事住漳州市区，每天开车往返100公里也要来厦门上班。

爱在厦门

说厦门工资低房价高的是没赚到钱的。
我老同事原来在厦门做销售，一个月无责任底薪8000元，投建一个充电桩，抽成150元，还有150元营销费用。
后来去福州公司，无责任底薪3800元。

就是福州工资都比厦门低很多。

无责任底薪，就是一个月0业绩，也有8000元底薪拿。

爱在厦门

当然8000元无责任底薪是有经验的人，没经验的来厦门做销售，大学毕业的，无责任底薪可以直接喊到5000开始。

爱丽丝

滹沱河北地 发表于 2025-3-22 10:50
房子以后大把的废弃
连通货都算不上
送都没人要，还要交费

那送我吧，我要

chenfang360

爱在厦门 发表于 2025-3-22 10:46
买厦门保商房的好处，房价不涨也赚钱。

因为稳赚不赔，所以认购率太低，需要降低门槛，不需要厦门户口了。

chenfang360

AI权威认证，洞洞持证献丑

福州老剩女

chenfang360 发表于 2025-3-22 09:23
洞洞说的话，标点符号都可疑

是的

福州老剩女

福蛙 发表于 2025-3-22 09:30
人家海沧，1500也合理

海沧没那么便宜

福州老剩女

爱在厦门 发表于 2025-3-22 10:43
厦门保商房，就类似泉州东海的电梯新房。
卖6000元一平米，市场价45%，带精装修。
五年后不管你卖当时，增 ...

你爸妈快80岁了还能买宝商房？还能贷款？

福建向上

今晚打松鼠 发表于 2025-3-22 09:40
大伟一家 汉奸千真万确

人身攻击不好。论坛吹牛逼也是正常的。能在厦门买几套房，说明大伟的能力还是不错的。

今晚打松鼠

福建向上 发表于 2025-3-22 12:56
人身攻击不好。论坛吹牛逼也是正常的。能在厦门买几套房，说明大伟的能力还是不错的。 ...

丢，没爆他粗口算很给他面子了。

爱在厦门

chenfang360 发表于 2025-3-22 11:13
因为稳赚不赔，所以认购率太低，需要降低门槛，不需要厦门户口了。

600套房子，4000多户申请。
现在申请的少了，是因为厦门房地产下行，还有厦门人身在福中不知福。
你看福州安居性商品房，花70%的钱买85%的产权，都挤破头。而且10年后才能卖。