“福州古厝”涉及重大诉讼，被要求支付工程款等1.47亿元

mader

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重大诉讼
     去年12月16日，福州古厝集团有限公司（以下简称“福州古厝”）公告称，公司被福建地矿建设集团公司起诉，涉及建筑施工合同纠纷。
涉及重大诉讼公告
公告显示，福州古厝被要求支付工程款0.82亿元及逾期付款利息，缩短工期措施费0.21亿元，以上各项合计1.47亿元。
福州古厝称，目前该诉讼尚未开庭，尚不能确定对公司本期利润或期后利润的影响。
《小债看市》统计，目前福州古厝存续债券22只，存续规模122.5亿元，其中一年内到期规模有24.5亿元。
存续债券到期分布
值得注意的是，此前福州古厝子公司也涉及重大诉讼。
2023年12月，福州古厝公告称，原告为福州福泰达建设投资有限公司，被告为本公司子公司福州名城保护开发有限公司，因建设工程施工合同纠纷，原告向福州市中级人民法院提起诉讼。

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截至2023年底，福州市ZF债务余额2196.99亿元，其中专项债务余额1676.06亿元，一般债务余额520.93亿元，ZF债务负担重。

mader

000 发表于 2025-2-13 17:12
香港暴乱是个分水岭，其中深意你好好体会。

哪个公司没有诉讼案，大小而已，关键是否有利润增长点，可持续发展的好项目。

mader

[size=0.8]02
[size=0.8]财务分析
[size=0.8]据公开资料，福州古厝是福州市管一级大型综合性国有企业，以古厝文旅、会展赛事、商贸酒店、城建交通为核心业务板块。
[size=0.8]福州古厝现有11家二级企业，下属各级企业126家，员工13000余人。
[size=0.8]从股权结构看，福州市国资委直接持有福州古厝78.69%股权，福州国有资本投资运营集团有限公司持有20%股权，国开发展基金有限公司持股1.31%，福州国资委为公司控股股东。
[size=0.8]股权结构图
[size=0.8]福州古厝是福州旅游资产经营主体，公司经营对ZF补贴较为依赖。
[size=0.8]2021-2023年，福州古厝分别获得ZF补贴收入11.12亿、11.63亿以及13亿元。
[size=0.8]ZF补贴收入
[size=0.8]从业绩上看，2024年前三季度，福州古厝实现营收72.78亿元，同比增长17.21%；实现归母净利润3655.57万元，同比下滑46.64%。
[size=0.8]归母净利润
[size=0.8]截至2024年三季末，福州古厝总资产有751.63亿元，总负债450.28亿元，净资产301.35亿元，资产负债率为59.91%。
[size=0.8]《小债看市》分析债务结构发现，福州古厝主要以流动负债为主，占总债务的56%。
[size=0.8]截至相同报告期，福州古厝流动负债有250.77亿元，主要为应付账款，公司一年内到期的短债合计有96.1亿元。
[size=0.8]相较于短债规模，福州古厝的流动性紧张，其账上货币资金仅有41.27亿元，不足以覆盖短债，公司存在一定短期偿债压力。
[size=0.8]在备用资金方面，截至2024年9月末，福州古厝银行授信总额有273.38亿元，其中未使用授信额度为127.33亿元，公司财务弹性较好。
[size=0.8]银行授信
[size=0.8]此外，福州古厝还有非流动负债199.51亿元，主要为应付债券，其长期有息负债合计有137.95亿元。
[size=0.8]整体来看，福州古厝刚性债务总规模有234.05亿元，主要为长期有息负债，带息债务比为52%。
[size=0.8]从融资渠道看，福州古厝主要依赖于银行借款和发债，此外其还通过租赁、应收账款、股权质押等方式融资。
[size=0.8]资产质量方面，福州古厝存货高达142亿元，以在建开发产品为主，金额较大占比较高，影响公司流动资产的变现能力。
[size=0.8]另外，福州古厝投资性房地产余额较高，截止2024年三季末为191.04亿元，若该部分资产的公允价值出现较大波动，将对公司盈利能力和偿债能力产生一定影响。
[size=0.8]总得来看，福州古厝经营情况一般，主要依赖于ZF补贴；流动性紧张，短期偿债压力较大；存货和投资性房地产余额较高，资产质量一般。

mader

总得来看，福州古厝经营情况一般，主要依赖于ZF补贴；流动性紧张，短期偿债压力较大；存货和投资性房地产余额较高，资产质量一般。

000

mader 发表于 2025-2-13 16:24
截至2023年底，福州市ZF债务余额2196.99亿元，其中专项债务余额1676.06亿元，一般债务余额520.93亿元，ZF债 ...

香港暴乱是个分水岭，其中深意你好好体会。

000

mader 发表于 2025-2-13 17:15
哪个公司没有诉讼案，大小而已，关键是否有利润增长点，可持续发展的好项目。 ...

香港暴乱之后，福州的资金运作都是跟国 防体制挂钩的，你还是不要妄议为好。

十月。OCT

000 发表于 2025-2-13 17:19
香港暴乱之后，福州的资金运作都是跟国 防体制挂钩的，你还是不要妄议为好。 ...

不都是你天天妄议，不都是你天天胡言乱语，不都是你天天踩踏闽南吗？

000

现在国 防机密维护业人才奇缺，军方自己的报价远高于福州地方上的，所以这几年就算暴雷了GJ也会兜底。

000

。

福州小车车

什么意思

启缘

福州小车车 发表于 2025-2-13 17:46
什么意思

可能是要厦门去福州收尸。
之前收尸有机场，有会展，有酒店…
以后收尸还有福航，古厝…

000

启缘 发表于 2025-2-13 19:43
可能是要厦门去福州收尸。
之前收尸有机场，有会展，有酒店…
以后收尸还有福航，古厝… ...

还想着去收尸？先关心一下你自己吧。
真到了要去收尸的时候，那就是军 队要先反腐的时候了。毕竟香港暴乱这个历史影响你不得不考虑，这决定了古厝、福航等要是倒了义 序机场也得跟着倒，要收尸只能一起收。你觉得一座军用机场你厦企能管得过来？

000

现在的基本面是国 防机密维护技师都招不够的问题。部 队编制的一些环节技术落后、危险性大还不好跑路(因为跑路了算拒服兵役)，所以没什么人愿意干，部 队为了避免影响征兵以至于这些活是外包的。企业编制的很多由于平潭人当中介，跟福州市级存在千丝万缕的关系。

开玩笑

启缘 发表于 2025-2-13 19:43
可能是要厦门去福州收尸。
之前收尸有机场，有会展，有酒店…
以后收尸还有福航，古厝… ...

厦门的先收一下