脱离人口建设新城，容易陷入泥潭

hangel

盲目自信开发太远的新区，导致资源分散，尾大不掉，发展衰退。

比如广州的南沙新区，天津的滨海新区，两个城市近些年都发展乏力。

刺桐花开

城市城市,其实不是先有城才有市,而是先有市才有城,无市之城就成为鬼城.这个市最早是集市,后来是工商业.接着带动人口集聚.

逗阵来话仙

再比如台商区

沙坡尾

天津离北京近，被北京虹吸。
广州离香港深圳近，被香港深圳虹吸。

都市圈的作用大于单体城市。
要在都市圈中去看新城就一目了然。

沙坡尾

逗阵来话仙 发表于 2025-1-28 16:59
再比如台商区

所以说泉州是厦门的卫星城。

刺桐花开

逗阵来话仙 发表于 2025-1-28 16:59
再比如台商区

台商区太早出清工业了，方向不对头 .倒行逆施

逗阵来话仙

沙坡尾 发表于 2025-1-28 17:03
所以说泉州是厦门的卫星城。

R1R2R3建起来再说不迟

逗阵来话仙

刺桐花开 发表于 2025-1-28 17:03
台商区太早出清工业了，方向不对头.倒行逆驶

等东海真正繁荣十年，台商自然而然就会发展起来，现在是揠苗助长

沙坡尾

逗阵来话仙 发表于 2025-1-28 17:04
R1R2R3建起来再说不迟

一样的，都市圈影响力一直都在的，不以轨道交通为转移，只不过轨道交通会更强化而已！

刺桐花开

一般正常程序是工业化带动城市化, 反过来,要用城市化带动工业化,不可持续

滹沱河北地

把资产跌下来就完事了
从投资变成兜底
那自然就纠正了

雄起东南

新阶段的发展逻辑是这样的，创新驱动产业发展，产业带动人口集聚，人口推动城市建设。
2024年全国城镇人口增加1083万人，城镇化率提高0.84%，达到67%，今后这个过程仍将持续多年。
那么增加的城镇人口是往哪去呢？以后要越来越看谁更多更有效创新。

柳永

例子举得很好

雄起东南

福建的希望是福厦泉，要以福厦泉为核心带动形成一个小珠三角、小长三角连绵发展区，形成整体竞争力。福建任一城市都太渺小了，别说南北两头强大的长三角、珠三角，就连中西部相对孤立的成、渝、汉都能吊打福建任一城市。

35011

刺桐花开

我们的城市发展,其实走的就是城市化带动工业化, 不可持续,到今天走不下去了, 寅吃卯粮.

hangel

35011 发表于 2025-1-28 17:47
把新城盖在人口稠密的地方，那拆迁成本你想过吗

新城被诟病更多是因为产业没跟上，只要有就业的地方就不会 ...

人才是第一要素。为什么没产业，为什么没有创新，根本还是缺乏人才。为什么人不愿意去？

新城也不是旧城改造，而是沿着城市发展的方向，逐步拓展。

那些大手笔规划的远郊新城，和另起炉灶差不多，没有旧城的基础，凭空捏造一座城，岂是想当然就能成功的

35011

35011

35011