池店镇财政收入突破 40 亿

hangel

24 平方公里 这种高效的土地才是值得投资发展的

讲效率的地方才是强者，讲人情讲等级不讲效率的地方一边去

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 17:22
池店得益于市区的外溢效应

你们鲤城都还要接受别人的企业辐射还好意思说得益于你们市区，晕了真的

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 19:59
辐射个卵蕉，你陈埭担蛏的地难道会比鲤城的地值钱？哈，你陈埭人不是乖乖要来老鲤城买学区房？人家早就升 ...

你所谓的市域还要接受乡镇的经济产业辐射一边呆着去吧你个傻鸟

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 18:24
企业向外发展,是否是本地饱和而外溢就不好说.有地价,劳动力成本,交通运输成本,水电成本,人才等等因素的考量 ...

人家有了在发展到你那边去就叫外溢你说是不是啊承认又不丢脸。你们那里有什么产业如果有能力也可以发展岀去啊别人也可以接受你们的外溢。问题你们那要有

Laly

建议纳入经济中心定位

Laly

一个镇比区还多

滹沱河北地

全国各地大小地级市都在建总部经济
更别说一线城市、省会、单列市
如果再加上有钱补贴的话
那县市毫无发展的机会
zhengzhi资源就能决定总部经济
好在现在很多地方也没有钱了
没钱补贴，或者说楼宇资产下跌
那大家还能维持一下现状
至少对总部经济有一个限制的作用

滹沱河北地

现在很多cbd都是高空置率的状态
资产不值钱了
企业总部留在工厂
就是留住工业化的成果

滹沱河北地

楼宇是需要成本的
盖一个楼宇动则几十亿
欧珀在杭州几十亿的楼宇，搞了一个地基
建不上去了
呵呵
欧珀前景不明

hangel

滹沱河北地 发表于 2025-1-10 13:08
楼宇是需要成本的
盖一个楼宇动则几十亿
欧珀在杭州几十亿的楼宇，搞了一个地基

那叫第三产业，产业下游，楼宇是搭巢引凤，摘取你的发展果实。

安踏电商总部都要投用了。

泉安城长

牛逼，也希望池店把凤池路好好修一下，修了又坏，修了又坏的，太多大货车了。

滹沱河北地

hangel 发表于 2025-1-10 14:59
那叫第三产业，产业下游，楼宇是搭巢引凤，摘取你的发展果实。

安踏电商总部都要投用了。 ...

没用，楼宇资产继续跌
楼宇资产要是有价值
就不会搞不过一个池店
而且资产跌下来就是负债
负债就意味着没办法补贴入驻
没补贴怎么楼宇经济

滹沱河北地

小岛收入不经用
就是补贴太多
经济下行基本无解
连三棵大树都在裁员
后面还要兜底
市属肯定要兜底

滹沱河北地

为什么我说不怕资产下跌
这个东西就是谁投入越大，亏损越多
那机会就来了

滹沱河北地

欧珀11.8亿，就挖了一个土坑

hangel

滹沱河北地 发表于 2025-1-10 15:24
没用，楼宇资产继续跌
楼宇资产要是有价值
就不会搞不过一个池店

不是搞不过，是才刚刚起步。
厦门运营总部流能分走安踏一半税收。
电商总部投入后再分走一部分

滹沱河北地

hangel 发表于 2025-1-10 15:48
不是搞不过，是才刚刚起步。
厦门运营总部流能分走安踏一半税收。
电商总部投入后再分走一部分 ...

那你这样说的话
全夏的cbd只是劲江的左右副手
毕竟电商也要看从夏门那边安闼电商分一小块出来
那楼宇经济怎么可能值钱

hangel

滹沱河北地 发表于 2025-1-10 15:56
那你这样说的话
全夏的cbd只是劲江的左右副手
毕竟电商也要看从夏门那边安闼电商分一小块出来

你要知道销售环节的经济能量，不亚于生产环节

滹沱河北地

hangel 发表于 2025-1-10 15:59
你要知道销售环节的经济能量，不亚于生产环节

地方文化没那么容易
你怎么决定一家民营企业去那里的问题
他大头还是在原地
能分出电商的一小块，极限了
又不是一线城市，没有巨头的楼宇经济
后面就是自己兜底

老墨

不错，跟闽清差不多

滹沱河北地

北上深哪个不是能数出几十家巨头
就算是这样
楼宇资产也是亏损
但亏损归亏损
有收入
全国就支撑起这些巨头
大小地级市难有支撑

hangel

滹沱河北地 发表于 2025-1-10 16:12
北上深哪个不是能数出几十家巨头
就算是这样
楼宇资产也是亏损

写字楼整体亏损是没错，但也产生了原来没有的效益，还有源源不断的输血。

滹沱河北地

hangel 发表于 2025-1-10 16:30
写字楼整体亏损是没错，但也产生了原来没有的效益，还有源源不断的输血。 ...

后面就是兜底
要慢慢还债的
可参考贵州的摩天
多少个省份已经限制基建了
水泥厂都可以休息了

刺桐花开

池店得益于市区的外溢效应

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 17:22
池店得益于市区的外溢效应

你懂个毛，那是得益于当陈埭的小弟，陈埭的企业贡献了池店30亿+的财政收入，但人家老板是陈埭人

hangel

期待 发表于 2025-1-10 17:26
你懂个毛，那是得益于当陈埭的小弟，陈埭的企业贡献了池店30亿+的财政收入，但人家老板是陈埭人 ...

真相了

刺桐花开

期待 发表于 2025-1-10 17:26
你懂个毛，那是得益于当陈埭的小弟，陈埭的企业贡献了池店30亿+的财政收入，但人家老板是陈埭人 ...

老板哪里人有啥关系?关键是税收所属地.
城市化方面也是财政收入的重要来源,一方面是土地收入,另一方面是房产税收入.

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 17:44
老板哪里人有啥关系?关键是税收所属地.
城市化方面也是财政收入的重要来源,一方面是土地收入,另一方面是房 ...

企业是人家老板的你傻是吧？

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 17:44
老板哪里人有啥关系?关键是税收所属地.
城市化方面也是财政收入的重要来源,一方面是土地收入,另一方面是房 ...

你鲤城开发区也是接受陈埭的企业辐射最大的企业也是陈埭的企业特步

刺桐花开

期待 发表于 2025-1-10 17:56
企业是人家老板的你傻是吧？

财税首先是算所属地的,懂不?池店40亿财政收入,会因为你是陈埭人变成是陈埭的?

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 17:44
老板哪里人有啥关系?关键是税收所属地.
城市化方面也是财政收入的重要来源,一方面是土地收入,另一方面是房 ...

对了鲤城的鸿星尔克也是从陈埭发展出来的，好好接受陈埭的企业辐射

期待

刺桐花开 发表于 2025-1-10 18:03
财税首先是算所属地的,懂不?

对了，问题是企业是人办的，企业是从哪里来的，所以你们鲤城也是接受陈埭企业的辐射