重磅！仙游将新增一大型商业街区！！！

云上

今日位于仙游鲤城街道蜚山东路的市民休闲中心18年运营租期成功拍出。
仙游市民休闲中心（仙游美食城）位于鲤北。总占地面积约75亩。采用古建风格。

此次运营出租招拍要求颇高。对于竞标人要求条件很多

1、鉴于项目前期装修资金投入较大，后续招商、运营、管理对人流量依赖性较大，为支持承租人项目能快速投入运营，尽快打造繁荣商业业态，承租人必须在本合同签订后12个月之内自筹不少于人民币2000万元投资额(投资额需经有资质的机构评估的租赁场所改造、装修、新建、基础设施建设、信息化系统建设等用于标的物经营投入的费用为准，下同)对标的物进行装修改造，改善设施设备，提升标的物整体形象；36个月内承租人累计投入的投资额不得低于5000万元，若承租人在租赁合同签订之日起36个月内累计投资额不足5000万元，承租人应向招租人支付未满5000万元部分的金额作为违约金，同时招租人有权终止第四至七年的免租优惠，其租赁租金按中标价正常缴纳，并有权按照中标价向承租人追回此前年度免收的租金。

2、 承租人自签订拍卖成交确认书后30个工作日内开工，12个月内完工后立即试营业，试营业半年后正式营业，试营业后两年内商家入驻率不低于60%，三年内商家入驻率不低于80%，正式营业后应积极培育限上纳统企业，第五年起缴纳税费不低于100万元。如有违反，则当年度的租金不予免收，承租人应当全额补交当年租金。自正式营业后第六年起，由县商务局牵头，招租人配合，对承租人前一年度纳税额进行考核。若当年度缴纳税费低于100万元的，则由承租人向招租人补齐差欠的部分，具体为：承租人应在次年第一个月内补齐税费差额，招租人未补齐税费差额，招租人有权要求承租人补交此前年度已免收的租金（补交的租金按中标价计取）；承租人未及时补交租金的，按5年期以上贷款市场报价利率(LPR)按日计取违约金。


最终由于仙游鑫欢乐美食城有限公司拍下（据说是台商）


期待一年后美食城的如期运营！

仙游

好消息，仙游美食城火了，鲤北就会显现出另一番光景

仙作

仙游北高速出入口也在这附近，又有公交总站，大蜚山公园，旁边地块今天也出让了。这边有实力公司接手的话，还是很有搞头的。以前办个美食节整条马路车都停满。

畫虎烂

漂亮

云上

仙游 发表于 2024-12-17 20:20
好消息，仙游美食城火了，鲤北就会显现出另一番光景

这个是招商来的。招拍只是走个流程。这边会引进餐饮，电影院等

云上

配套美食城的公园规划