180米！漳州市区将诞生一座超商业地标建筑

爱丽丝

在近期出让的一幅地块中其将建设“五星级”标准酒店地建筑限高＜180米

漳州市自规局10月25日发布的《国有建设用地使用权出让挂牌公告》，该地块位于龙江南路以东、圆通大道以北，用地面积近13万㎡，约193.48亩，最大计容建筑面积＜386950㎡。



1.该宗地酒店计容建筑面积应不得小于地块总计容建筑面积的50%，其中“五星级”标准酒店计容建筑面积约10万㎡；兼容商务金融用地，商务部分计容建筑面积应不得大于地块总计容建筑面积的10%。该宗地建筑限高＜180m，同时应满足漳州机场航空限高要求。



2.本次挂牌出让宗地地下空间应在满足项目地上、地下相关停车配建、公共服务配套、消防、人防等设施的前提下，方能作为地下商业、酒店配套等经营性用途开发利用，且地下商业和酒店配套的建筑面积分别不得超过8000㎡和15000㎡。



3.该宗地地块范围内应预留R1城际轨道线地下开发建设空间。



该宗地若与龙江南路以东、圆通大道以北02、03地块为同一竞得单位，下阶段方案设计时可统筹考虑地块之间的空间关系、交通组织、消防及地下人防设计，但地下室面积应按地块分界线分别计入相应地块中。


4.龙江南路以东、圆通大道以北01、02、03地块可统筹设置跨越圆通大道的人行过街天桥（风雨连廊）连接至漳州动车站站前广场，并做好与动车站站前广场的交通组织。


该宗地酒店部分不可分割销售。

爱丽丝

漳州站前总部经济区进度

爱丽丝

悦港汇

hangel

不错呦

爱丽丝

交通大楼  市民广场  碧湖城市广场

陆森港城

太高级了

福州老剩女

爱丽丝 发表于 2024-12-5 12:14
漳州站前总部经济区进度

漳州总部基地就应该放动车站旁边

爱丽丝

福州老剩女 发表于 2024-12-5 14:51
漳州总部基地就应该放动车站旁边

江滨畔才好

Evir

市区限高，冲不了200+，不知道桥南可不可以

dhlwp

Evir 发表于 2024-12-5 19:55
市区限高，冲不了200+，不知道桥南可不可以

动车站那一带应该限高没那么严，早晚会有200以上

俞登芳

漳州城建现在真的有点弱