两年半，福建已落地60余个第四代住宅！（至6月）

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两年半，福建已落地60余个第四代住宅！

      2022年5月，福州乃至福建首座第四代住宅建发缦云正式亮相，它彻底改变第三代住房鸟笼式的居家环境，其标配的大露台+大花园的配置深受市场青睐。


      往后，第四代住宅在全省遍地开花，两年半时间，福建已经落地了60余个项目。作为全国第四代住宅发展最为迅猛和成熟的省份，福建第四代住宅的影响逐步扩大，在楼市下行的2023年和2024年悄然火遍全国。
……

      福建第四代住宅的发展始于福州市区，2021下半年市场持续下行，为提振楼市，在产品尺度上放宽，引入新加坡第四代住宅理念。在福州市区内的第四代住宅项目受到市场追捧、持续热销后，这种创新住宅模式迅速在周边地区扩展。


      福州外围的福清、长乐、连江、闽侯、永泰，以及省内的泉州（市区、石狮、永春）、漳州（市区、云霄、龙海、漳浦、长泰、角美）、宁德（市区、霞浦）、龙岩（市区）、南平（浦城）等地陆续跟进。目前除厦门、莆田、三明无第四代住宅外，其余6地市全面开花，第四代住宅进入高速发展阶段。


      特别是福州，作为第四代住宅的先行者，在短短的两年半时间里，已经成功落地30余个第四代住宅项目，为福建省乃至全国的房地产市场注入了新的活力，并树立了行业标杆。

      2021年至今，福建共成交62幅第四代住宅地块（含可建地块），总建合计601.73万㎡。从趋势来看，2023年开始福建第四代住宅市场进入高速发展期，尤其是进入2024年以来，成交规模已然突破250万㎡。与此同时，越来越多的地区开始试点推出第四代住宅项目，未来预计将有更多的地区加入到这一行列中来。

瓦林老被

上市的好像还没有。

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瓦林老被 发表于 2024-12-3 09:57
上市的好像还没有。

地产都是预售制，都开卖了

十月。OCT

2024最新-厦门建发上下湖(2024P07湖边水库地块)开发商指定网站2024-11-16 00:20:02　来源: 新房直通车88 陕西  举报

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厦门首个第四代宅湖边水库上下湖288㎡顶豪户型全网曝光，从目前流出的信息有三大鼎豪看点：➢➢售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

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龙岩建发缦云，还有紫金山成均台，都上市开卖

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老墨

花里胡哨根本不实用

qlhotfj

其实住房居住理念，上升一个台阶，更加的宽松，接近“大自然”（建个花园大露台，上面种花花草草）


龙岩紫金山成均台，

qlhotfj

老墨 发表于 2024-12-3 10:08
花里胡哨根本不实用

比过去十年的发展的住宅建筑好很多了， 当然离别墅还有差距。

老墨

qlhotfj 发表于 2024-12-3 10:13
比过去十年的发展的住宅建筑好很多了， 当然离别墅还有差距。

就是房地产商的营销噱头而已

瓦林老被

老墨 发表于 2024-12-3 10:14
就是房地产商的营销噱头而已

最起码公摊率小，这是实实在在的好处。

爱丽丝

漳州有近十个楼盘第四代住宅

老墨

瓦林老被 发表于 2024-12-3 10:27
最起码公摊率小，这是实实在在的好处。

阳台就跟小车天窗一样
最没用的东西
不信走着瞧

瓦林老被

老墨 发表于 2024-12-3 10:47
阳台就跟小车天窗一样
最没用的东西
不信走着瞧

最有用的不仅仅是有外阳台，而且公摊小，甚至负公摊。

记忆的你

福清有10多个第四代住宅在建