华润置地9.47亿元摘得福州鼓楼区一宗涉宅地块

库里

10月24日，福州鼓楼区出让一宗涉宅地块，由华润置地旗下的福州市润投房地产有限公司以底价9.47亿元摘得。

据悉，上述地块编号2024-45，位于鼓楼区斗池路北侧、西二环中路西侧，地块起始价9.47亿元，总用地面积67.82亩，出让用地面积45033平方米（合67.55亩），其中A地块15.54亩已建成，B地块35.6亩，C地块公园绿地16.41亩；B地块容积率为1.0-3.7，建筑密度35%以下，绿地率30%以上，建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度不低于21米）。

公开信息显示，该地块位于鼓楼区西二环板块，交通便利，距离宝龙广场、万象城华润万象城等商业综合体不超过1公里，配套设施齐全。

库里

加冰可乐 发表于 2024-10-25 11:22
华润这么不地道，为何还要给他拿

央企 ！

库里

原黎明永辉地快

瓦林老被

楼面价呢

zhihengguoxilin

10月24日，福州市润投房地产有限公司以底价9.47亿元竞得福州宗地2024-45号，成交楼面价约10784.25元/平方米（不含配建）。地块起拍价9.47亿元，竞拍保证金1.89亿元。
真是厉害，先退地，再底价买入，省了不少钱

瓦林老被

10月24日，福州市润投房地产有限公司以底价9.47亿元竞得福州宗地2024-45号，成交楼面价约10784.25元/平方米。地块起拍价9.47亿元，竞拍保证金1.89亿元。市中心核心地段才卖这个价？？

库里

瓦林老被 发表于 2024-10-25 09:03
10月24日，福州市润投房地产有限公司以底价9.47亿元竞得福州宗地2024-45号，成交楼面价约10784.25元/平方米 ...

这都被拍10年了 后面退地 又重拍

350501

华润退地华润拍，限高从186米降到100米，纯商业改为商住混合

库里

350501 发表于 2024-10-25 09:45
华润退地华润拍，限高从186米降到100米，纯商业改为商住混合

华润这恶心玩意，那么好的地块 给这逼养的 浪费了10 年

加冰可乐

华润这么不地道，为何还要给他拿

大郊尾

加冰可乐 发表于 2024-10-25 11:22
华润这么不地道，为何还要给他拿

没人要呗，没看到华润底价拿的。有其他家的话哪会底价拿。

zhihengguoxilin

厦门万象城二期都快营业了，福州那块地（华润退地商用那部分）不建个万象城二期；后面发展也是那样，太可惜了，反而还降低档次，纯商变成商住，像厦门海上世界 、SM、万象城还是至少两期以上；体量大了才能比较容易上档次。

zhihengguoxilin

感觉福州现在除了三坊七巷、烟台山公园；现在就缺少一个想厦门海上世界那样顶级高端购物中心也有顶级商务中心，可以对外商务窗口，不过这块最好要福州本地国企和央企比如华润、招商之类的，可以借鉴西安、厦门经验 ，厦门海上世界 弘扬闽南文化-鼓浪回响https://t.10jqka.com.cn/pid_379220538.shtml“屿见时光”是象屿集团进军文旅产业的全新尝试，也是全球首个以闽南文化为核、以创意为驱动的文旅项目。该项目主体将分为“一海、一剧、一世界”三大板块。
“一海”即以城市新地标“海上圣殿”为核心，以1.4千米滨海栈道为纽带，串联“厦鼓时光”（厦鼓码头）与“邮轮时光”时尚商业组团，联动海上世界，引入街头音乐、艺术策展、潮流市集、国际美食等业态，打造厦门夜经济新高地。
“一剧”即一台读懂厦门、读懂鼓浪屿的闽南文化大型博物馆行进式演出《鼓浪回响》。演出通过五个平行时空剧场、130名演职人员、70分钟剧情，讲述了郑成功、陈嘉庚、黄奕住、林巧稚等人的精彩故事，展现闽南人敢拼爱赢、重乡爱国的精神情怀。与传统的博物馆参观、或静坐在观众席观看不同，观众将在行走中体验故事、与表演者近距离接触、甚至参与互动表演，享受直观感官体验、达到情感共鸣。
“一世界”即闽南文化沉浸街区，街区贯穿“宋、元、明、清”千年，呈现宋韵闽南、海丝闽南、南洋闽南、烟火闽南四大文化主题，构成烟火闽南、风雅闽南两大建筑风貌。游客可在三大舞台全天超20场演艺中感受闽南之韵，在八大街区，101栋建筑、70多个场景中感受闽南之美，在百余个业态中品尝闽南之味。



已经建成
拥有3500平方米的室内“北欧童话世界”的冰雪世界和超3万平方米的海洋王国