事关房地产市场，多部门最新发声！

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事关房地产市场，多部门最新发声！

中国ZF网 2024年10月17日 17:45
GWY新闻办公室于10月17日上午举行新闻发布会，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、GJ金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。一起来看——


要点速览：


四个取消：取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。


四个降低：降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。


两个增加：新增实施100万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。


今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。










专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。


预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整。总体预计会在10月31日前全部完成。
房地产市场政策“组合拳”——四个取消、四个降低、两个增加


四个取消，就是充分赋予城市ZF调控自主权，城市ZF要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。


四个降低，就是降低住房公积金贷款利率，大家都知道，降了0.25个百分点；降低住房贷款的首付比例，同意一套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房的税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。


两个增加，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。这次主要采取货币化安置的方式，更有利于群众根据自己的意愿和需要来选择合适的房子。二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

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旧城改造或城中村改造，100万套，估计福建0套

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锅家，对福建支持太少了。

城市还破破烂烂， 钱也不打下来。 整天拿福建当作挣治宣传的工具。

对台作用， 台资却不来福建投资， 去呆湾（不谈小三通，厦金航线），坐飞机，去呆湾本岛，还要绕着广东香港才能飞呆湾。

真要对台，是以武促统，民间文化交流劝说呆湾本土起义。

刺桐花开

早知如此，何必当初？房住不炒！