泉州东海电梯新房5000一平米！

爱在厦门

泉州东海片区电梯新房5000一平米，但规定5年后转卖，增值收益个人要和官方对半分。
这样的话，泉州人还有兴趣买吗？

万宗敏

爱在厦门 发表于 2024-8-22 16:41
楼上连保商房和保障房都区别不出来，也是无语。
厦大教职工、厦门GWY、中山医院医生都在申请保商房，保商 ...

保商房，全称是“保障性商品房”，你看得懂啥叫 保障性么？？
再来看具体申请条件：
本批次申请对象为符合申请条件的本市无住房家庭。本市无住房家庭是指申请人、共同申请人在意向登记之日至签订购房合同期间，在本市未拥有任何形式的自有住房，包括商品房、自建住房（含已批未建宅基地）、ZF优惠政策住房（含租赁）、仅有使用权的住房（无法办理产权）、违章建筑住房及其他具有长期居住权、收益权或支配权的住房。

瞪大你的眼睛看清楚，“及其他具有长期居住权的住房”，你爸妈自身名下无房，但拥有一套具有长期居住权的住房，这点儿zf要排除你爸妈的申请资格明明白白、轻轻松松。

爱在厦门

仙作 发表于 2024-8-21 17:23
洞洞你都这个年纪了，还混成买保障房，谈不上失败，也算是有点不行

商品房，能赚钱就好。
你们莆田7000的房子只要3000买到手，如果五年后还是卖7000一平米，那一平米4000元增值收益，我和官方对半分。
我愿意啊！

保商房我也不住，我父母也不住，纯粹投资赚钱啊。

爱在厦门

仙作 发表于 2024-8-21 17:17
洞洞听说你买保障盒了么

你才是洞洞，你全家都是洞洞。

我买的是厦门保商房啊，也是我个人第六套房子，厦门第四套商品房。

厦门保商房是花45%的钱买72%的产权，福州安居型商品房人才批次是花70%的钱买85%的产权，市民批次是花80%的钱买90%的产权。

柳永

你保障房都买了，这有什么不能买的

350501

海沧桥南250一平米，安徽乞丐有兴趣吗

chenfang360

刚刚在小鱼网吹自己懂日语，只会个雅卖蝶就敢夸海口，真的太离谱了！

爱在厦门

厦门保商房本来就是行情价45%啊。
海沧新阳居住区电梯新房带精装修，热水器、灶台、油烟机都装好了，卖11000多一平米。
如果不算装修费用，房子一平米1万元。

爱在厦门

350501 发表于 2024-8-21 16:30
海沧桥南250一平米，安徽乞丐有兴趣吗

厦门保商房，花45%的钱买72%的产权。

爱在厦门

海沧新阳居住区二期，扣除装修费用，一平米1万元，贵什么？

也不要说45%产权，只是以后转卖，增值收益，个人拿45%。
如果卖21000一平米，个人一平米净赚4500元。

仙作

洞洞听说你买保障盒了么

仙作

爱在厦门 发表于 2024-8-21 17:21
你才是洞洞，你全家都是洞洞。

我买的是厦门保商房啊，也是我个人第六套房子，厦门第四套商品房。

洞洞你都这个年纪了，还混成买保障房，谈不上失败，也算是有点不行

爱在厦门

仙作 发表于 2024-8-21 17:23
洞洞你都这个年纪了，还混成买保障房，谈不上失败，也算是有点不行

赚钱啊。
有人跟你说宝马五系车15万买到，转卖增值收益个人和官方对半分，你看有人要不要买？
厦门保商房用我父母名义申请的，我在厦门三套房子，没办法申请的。

爱在厦门

不过年轻人买厦门保商房有顾虑，如果买了保商房，在五年后卖房前又买了商品房，那保商房要原价退，还扣折旧费，那就真正亏本了。
而我是用父母名义申请，我父母接下来也不会再买房了。

滹沱河北地

爱在厦门 发表于 2024-8-21 16:40
厦门保商房本来就是行情价45%啊。
海沧新阳居住区电梯新房带精装修，热水器、灶台、油烟机都装好了，卖1100 ...

你那套只能自己住了
栽了一次就藏起来就好了
不要说4套
就说3套
当那一套不存在

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2024-8-21 17:43
你那套只能自己住了
栽了一次就藏起来就好了
不要说4套

怎么会栽？厦门一中海沧分校区旁边商品房还要3万多一平米。
我买马銮湾保商房14000多一平米，扣除装修，毛坯房相当于13000一平米。

爱在厦门

楼市下行，赚的钱缩水罢了。
亏是不可能的。

滹沱河北地

爱在厦门 发表于 2024-8-21 17:44
怎么会栽？厦门一中海沧分校区旁边商品房还要3万多一平米。
我买马銮湾保商房14000多一平米，扣除装修， ...

你买一万四，那是你的事
别人只愿意花8000买全产权的
你那半产权最多5000块

爱在厦门

旁边有两条地铁，有三甲医院，有一本率93%的一中海沧分校区，有Sm城市广场，地铁到厦门市中心半小时。
十几楼的电梯新房，13000一平米买的，亏什么？
周边商品房还要3万多一平米。

爱在厦门

有些拿新阳房子冒充马銮湾，新阳居住区二期位置比海投尚书房更好，不靠高架桥和高压线，那边十几楼电梯新房1万一平米（扣除装修费用）。

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2024-8-21 17:48
你买一万四，那是你的事
别人只愿意花8000买全产权的
你那半产权最多5000块 ...

什么45%产权？不要听中介扯淡。

只是卖房时，增值收益个人分45%，官方分55%。

但买房时本来就是45折买的，所以个人还是有赚26%左右。

爱在厦门

莆田7000元一平米的房子，官方卖3000一平米，规定五年后转卖，增值收益个人和官方对半分。如果还是卖7000一平米，个人和官方各赚2000元一平米。

泉州第一皮卡丘

东海哪个楼盘5000一平了?求告知，我全款买。
自住不香吗?

滹沱河北地

爱在厦门 发表于 2024-8-21 17:52
什么45%产权？不要听中介扯淡。

只是卖房时，增值收益个人分45%，官方分55%。

8000块自游流通的不买
买你那限制这 限制那的 干什么
人又不傻
要流通，你就要比市场价低20%到30%

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2024-8-21 18:00
8000块自游流通的不买
买你那限制这 限制那的 干什么
人又不傻

8000一平米房子在哪里？

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2024-8-21 18:00
8000块自游流通的不买
买你那限制这 限制那的 干什么
人又不傻

角美都不止8000吧。

滹沱河北地

爱在厦门 发表于 2024-8-21 18:01
8000一平米房子在哪里？

很快，马上
趋势你看不出来

爱在厦门

滹沱河北地 发表于 2024-8-21 18:01
很快，马上
趋势你看不出来

做梦！

爱在厦门

泉州第一皮卡丘 发表于 2024-8-21 17:59
东海哪个楼盘5000一平了?求告知，我全款买。
自住不香吗?

如果泉州官方也有保商房的话，市场价45折。

泉州第一皮卡丘

爱在厦门 发表于 2024-8-21 18:11
如果泉州官方也有保商房的话，市场价45折。

45折也不可能是5000啊，11000的4.5折才是5000，东海去哪里找1.1的房子?

爱在厦门

泉州第一皮卡丘 发表于 2024-8-21 18:44
45折也不可能是5000啊，11000的4.5折才是5000，东海去哪里找1.1的房子?

泉州房价那么高啦？