龙岩限高180米 紫金矿业拍下

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龙翔4号， 腾晟拍下其它地块相对较小，不介绍了

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紫金盘下来，相对建设资金有保障， 也弥补市区，没有总部大楼的遗憾，

有国际团队， 相信大楼设计不会很差。如果土的掉渣，那真是一言难尽

HHM

总部会从上杭搬去龙岩？

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HHM 发表于 2024-8-16 09:57
总部会从上杭搬去龙岩？

跨国巨头，都是多总部。 一个现场办公，一个国际贸易，一个不动产

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HHM 发表于 2024-8-16 09:57
总部会从上杭搬去龙岩？

上杭城投相对有钱，这上半年，接手很多地块开发

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HHM

qlhotfj 发表于 2024-8-16 09:59
上杭城投相对有钱，这上半年，接手很多地块开发

上杭城投应该是龙岩最强国企了

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地块位置， 处于城市核心中的G位置，龙津湖正中，处东边


原来15年前说要建启光大厦310米，后来说要建平潭西航财富中心。
（地产疯狂年代和梦想迸发年代）

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HHM 发表于 2024-8-16 10:12
上杭城投应该是龙岩最强国企了

贴吧， 数据，放在全国，也是排第一， 紫金矿业是它控制的旗下企业

qlhotfj

过几年，总资产就能超5000亿， 像囼蛙长荣才1000亿，还十大财团， 其实也不要把呆湾想的有多牛

一千万666

龙岩 有  200米的  高楼吗

赣州   好像都  三四栋了

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一千万666 发表于 2024-8-16 12:39
龙岩 有  200米的  高楼吗

赣州   好像都  三四栋了

福建不让建， 赣州和龙岩各自省内城市地位不同。（省住建有出台文件）  
江西省内，南昌和赣州   
福建省内，福州和厦门

龙岩排后面，不能先声夺人。

关键还是勇于突破自己，不是跟人比。

福建向上

赣州在建与建成的高楼。

真庆王中王

龙岩只能建200米以下,因为只有一套200米的高空消防系统,这还是厦门机场附属的什么翔公司捐的.不然消防过不了.除非有人再捐更高的消防设备.

Mont2

qlhotfj 发表于 2024-8-16 09:59
上杭城投相对有钱，这上半年，接手很多地块开发

有钱也别逮着上杭薅啊，全都是些效益差的项目，不管是哪一级城投投资，都是在浪费。

瓦林老被

家里有矿就是豪气

qlhotfj

真庆王中王 发表于 2024-8-16 18:49
龙岩只能建200米以下,因为只有一套200米的高空消防系统,这还是厦门机场附属的什么翔公司捐的.不然消防过不 ...

倒不是消防的问题， 省住建不让建，福建山高皇帝远，听ZY从来不含糊

（执政保守水平，比东北还保守，也是为了规避关场风险）

消防设备没有， 可以买。

qlhotfj

这也是为什么，南平的CBD规划，没有150米以上高楼的原因。

福建省内， 漳州，莆田，龙岩有150米以上，这还是抓住发展机会， 按现有的，要建，限制太多，
建是可以建，哪个当官的，为了面子， 拼命？

qlhotfj

福建本身一穷二白，山多地少， 自然城市地盘和吸附人口天然或先天不足。
这就进一步限制了，超高层，地铁轨道交通发展。 现在还有一大堆什么上上下下的规定，要限定你发展。


像龙岩来说，十五年前，建成区，还不足35平方公里，人口不足40万，如果旧有的底子，哪啥都不能建，啥也不用发展
本身发展是一种动能或态势， 态势还没起来，就一堆框框限制他的发展，这叫后天营养不良


泉州地铁、高楼也是， 本身历史文化包袱太重，乡镇自建房多，拆迁难， 各行政利益太复杂，以及行政执行效率低，安于富足，不想冒险改变。（主要关场人脉资源不足，上面出几个CW就好很多）




福建发展，其实不要拘于形式主义，或官僚主义。
福建是改革开放的桥头或潮头之一，要有自己发展道路
像晋江经验，也应该有福建经验。不管城市，还有产业，还有行政JG服务水平


像土地要改革，有别于忠央，


本身山多，地少，土地不宜机械化耕种，产出效率低，这样的农业环境，还要守耕地红线。


虽然全国一盘棋，但也要因省施政，施策，
福建本来就是多山，不是传统农业大省， 要接地，接现实，现在还有几个年轻人，回到农村，山里，用牛耕田？

qlhotfj

以前可以填海，现在海不让你填
趁现在挖山，还没有太多限制， 各城市要早点挖，否则过个几年，山也不让挖，要保护现有的自然生态。


你说发展出路在哪里？
像泉州！
在哪里呢？


你ZF能等，百姓财富不会等你，自建房，就越建越多，


本身地少
1、要耕地红线
2、民房争地
3、大工业要用地，受限耕地红线
4、城市发展，建设要用地， 每年用地配额有限， 只能土地行政区内，调配配额，直白就是你的发展用地给我，你保留自然生态、再直白就是，你不用发展了，所以发展资源给我， 这地从哪来， 泉州只能内部调配，不可能跑到漳州调，莆田调，龙岩调或三明调，跨行政区域是不行的。
5、各种省属，央资交通用地， 都要经过上面，上面，层层审批，这样限制了城市发展，像机场，像高铁，或传统的铁路线。省属，央资属地（像龙岩金鸡路长期修不通，修了好久了，就是省属用地成为钉子户，发展拦路虎，以及福州那个旧机场）。。

真庆王中王

个人观点
在具备条件和嘴炮之间,我还是觉得具备条件更重要.当然不是买不起什么东西.现实就是人家捐的,不捐,消防问题无法签字,大厦不能运营.当然消防部门也特地成立高空特勤中队,并列入年度备勤计划.当具备条件再去搞嘴炮就比较容易.厦门机场也是严控填海时填了,主要条件具备,有钱.严控一般地市住宅不能超守80米,现实批得也不少.国铁这个新想法我觉得很好,交不起铁路亏损份额的地市,相关铁路项目暂缓.不然欠账越来越多.难以为续.

qlhotfj

真庆王中王 发表于 2024-8-17 11:26
个人观点
在具备条件和嘴炮之间,我还是觉得具备条件更重要.当然不是买不起什么东西.现实就是人家捐的,不捐, ...

消防硬件真次要， 要弄半年就搞定。  

主要还是建超高层正治环境，不允许。

像紫金也不是没钱建， 按你说，实在不行，他也不是捐不起一二千万的设备（更不要说几百万）， 花点钱，给消防大队，提升一下资质，培训一下。

超高楼，消防问题，不是龙岩一家的事，全国城市都有这样的问题。

你以为别的城市就符合。

qlhotfj

翔业捐高层消防设备，

并不是龙岩买不起，只是发展太快，相关的软件和硬件配套跟不上城市发展
二十年前谁会想到龙岩会建100米以上高楼，更不要说150米以上。

03年在龙岩的时候，最高估计也不超过80米，

住宅也是七层 10层左右的楼梯房。

现实超过了梦想。

我在福州读书的时候，我们导师在1998年说， 你们这一代人，会很幸福，什么小车，都是小意思
当时开车的，都是关员（要高关）， 普通人哪买的起车。
龙岩大道就一小段， 街上没什么小车，有车也是公用轿车。

发展太快，就银行寄钱或转钱吧，以前存钱或转钱，是存折单，存单寄出，在省内七天以上，收到存单， 用存单去银行取钱，那时候还没有银行卡，只有存折， 手机不要想，街边，福州东街口，学生街等城市主干道才有街边电话亭， 打国际长途只能到邮政那里打，（00年左右才出BB传呼机，当时加套餐198 298 免费30条，还是10条，20多年，不是小钱了）

更不要说高铁，不敢想，坐绿皮车，到南平来舟还要调车头，遇上晚点，8小时火车，坐出13小时，空调都没有
当时是没高路公路，全省估计一二条

真庆王中王

说这么多,高层治理就是严控龙岩这种不具备需求,为了某观瞻硬上的而造成资源浪费.龙岩市区什么情况,除了建房子和原有那些企业没有什么新.这就是由14到19年由厦门主导招商的结果,市区自已招商在永定高新区只有建厂房,能生产的没几家.而同一时期,曾经的国民D模范特区,正宗的白区,赣州市区借ZY直属JG的帮扶盖了几幢高楼.没有什么好羡幕和对比的.用帮扶苏区的钱,成就白区到本论坛显摆的本钱.这是初心吗?自19年起,和某厦分手后,才有直属JG帮扶到整个苏区及四大城市直接对口帮扶局面,这才是正确的道路.

Mont2

市级继续依赖土地财政，对用基建维持gdp这种做法形成路径依赖，才是新经济常态下的保守。

陆森港城

180米已经很不错了。宁德最高不超过150米