过去的十年，福州更落后了吗？

沙坡尾

不时有福州网友怼我，过去的十年福州已经逐渐追上厦门。
我说错了，过去的十年是厦门和福州拉开差距最大的十年。
两个方面足以证明。

1.商业

2015年福建十大商业，福州包揽前三。
2023年福建十大商业，请看上图。

2.福州地产

过去十年福州地产公司几乎暴雷团灭，
厦门地产公司几乎都是国有，
这两年还在需要的时候不时帮衬福州地产，
减少流拍。

其实这十年福州除了房子盖得多了点，堆高GDP, 其他真的乏善可陈。

十月。OCT

除了拼多多的基地屁，很多方面十年后会慢慢落下风，包括地铁的里程和客流，不包含F线和S线

沙坡尾

十月。OCT 发表于 2024-4-29 23:01
除了拼多多的基地屁，很多方面十年后会慢慢落下风，包括地铁的里程和客流，不包含F线和S线 ...

福州有f,s线，厦门r.线差距更大了。

十月。OCT

沙坡尾 发表于 2024-4-29 23:03
福州有f,s线，厦门r.差距更大了。

城际和市域的不算，厦门地铁十年后一定超越

空间枢纽站

沙坡尾 发表于 2024-4-29 23:03
福州有f,s线，厦门r.线差距更大了。

你怕是没有意识到，福州落后之下福建的繁荣只是回光返照，最近各种魔幻事件频出都昭示了这一点，包括厦沙高速车祸、打拳法案、中纪委报纸通报福建填海等等，其实都是福建全面没落的前兆，寄希望于重心拉回闽南就能挽救房地产和人口根本就是想多了，不信几年后你看看。

空间枢纽站

沙坡尾 发表于 2024-4-29 23:03
福州有f,s线，厦门r.线差距更大了。

再论地产，厦企有种收购YX机场，否则别BB。楼主是否知道福州这些地产其实是YX机场重要的提成来源，如果拍不出去YX机场就得处理财务问题？所以与其说厦企是在就福州地产，不如说其实是自救，因为这样的财务关系决定了如果福州地产倒了厦企自己也得倒。

空间枢纽站

沙坡尾 发表于 2024-4-29 23:03
福州有f,s线，厦门r.线差距更大了。

再论地产，厦企有种收购YX机场，否则别BB。楼主是否知道福州这些地产其实是YX机场重要的提成来源，如果拍不出去YX机场就得处理财务问题？所以与其说厦企是在救福州地产，不如说其实是自救，因为这样的财务关系决定了如果福州地产倒了厦企自己也得倒。

空间枢纽站

另外，为什么福州地产的倒下的后果最后是义 序机场买单，事实上福州地产团灭本身真的对福州没太大的影响，最明显的例子就是融侨，其还是福清重要的崛起基石，现在其暴雷对福清都谈不上多大的影响，更不用说福州。所以福州地产如果不行了，地产团灭甚至连次因都算不上，肯定是有什么问题影响到幕后大佬了，而这个幕后大佬还关系不一般，早年是靠着GF工程外包起家，是JD、地方、地产商三方关系的重要桥梁，义 序 机场的提成还要靠这个。

空间枢纽站

“沙坡尾”，我们福州又有经营不善濒临破产的国有资产了，请厦门接手挽救。
“沙坡尾”：哈哈，看来厦门果然是海西第一城，说说看这次要变卖什么资产了？
还是一座机场。
“沙坡尾”：是不是又是步入长乐机场的后尘了，所以说你福州啥事都干不成。说说看又是哪个机场。
是义 序机场。
“沙坡尾”：……（瞬间石化。）

逗逗虾米

请问沙大师，您十几年前说的厦门直辖、国中现在实现了吗

qazwsx

你这个数据错的吧？ 宝龙一城 18亿  厦门SM45.5亿  厦门万象城没有 75亿，福州还有一个宝龙广场20亿+

断桥寻娘子

2023

空间枢纽站

沙坡尾 发表于 2024-4-29 23:03
福州有f,s线，厦门r.线差距更大了。

现实是对于福州地产，厦企是肯定会接盘的，哪怕是会导致自身亏损也会接盘。这就要涉及到GF生死线的问题，地产跌到一定的线之下就是GF生死线，再往下探就是GJ需要考虑要不要宣布进入战时状态的问题，了因为JD需要靠地产提成。而一旦宣布进入战时状态势必要暴露很多社会矛盾，GJ为了缓和矛盾，就要各种资产调查，又有一些人要下马。

空间枢纽站

沙坡尾 发表于 2024-4-29 23:03
福州有f,s线，厦门r.线差距更大了。

现实是对于福州地产，厦企是肯定会接盘的，哪怕是会导致自身亏损也会接盘。这就要涉及到国 防生死线的问题，地产跌到一定的线之下就是GF生死线，再往下探就是GJ需要考虑要不要宣布进入战时状态的问题了，因为JD需要靠地产提成。而一旦宣布进入战时状态势必要暴露很多社会矛盾，GJ为了缓和矛盾，就要各种资产调查，又有一些人要下马。

南方龙

空间枢纽站 发表于 2024-4-30 02:28
另外，为什么福州地产的倒下的后果最后是义 序机场买单，事实上福州地产团灭本身真的对福州没太大的影响， ...

又在胡说八道了，融侨地产怎么就成了福清重要的崛起基石？融侨地产在全国许多城市都有开发地产，福清只不过是这么多城市中的一个，其在别的城市开发的更多更大（福州市区算是最大头，毕竟总部所在），也可以说，融侨地产只是在福清有开发房产的大大小小几十个房产商之一，其总部在福州，发家也在福州，主要开发最多的就在福州，要说融侨地产影响最大的肯定在福州，要说有影响，在目前国内大环境下，每个房产开发商出现的问题对每个城市都有影响，而且，目前，福建籍的房地产商中，除了厦门的几个国有公司外（厦门的几个确实不错，其在福清开发的楼盘也非常不错），民企开发商中，福清籍的算是比较好的，无非影响他们这些老板赚钱而已，对于福清的影响能有个狗屁影响。

空间枢纽站

南方龙 发表于 2024-4-30 12:09
又在胡说八道了，融侨地产怎么就成了福清重要的崛起基石？融侨地产在全国许多城市都有开发地产，福清只不 ...

早年还真的影响比较大，堪称精神核心，只是现在影响力退化了很多。现在这种企业倒下对地方的影响小到已经不足以构成质变。

十月。OCT

空间枢纽站 发表于 2024-4-30 12:16
早年还真的影响比较大，堪称精神核心，只是现在影响力退化了很多。现在这种企业倒下对地方的影响小到已经 ...

看你前后言论自己打脸真爽

空间枢纽站

十月。OCT 发表于 2024-4-30 12:18
看你前后言论自己打脸真爽

是你看不懂而已。地产对地方影响力大是早年的事情，而影响力是可以随时间变化的，现在事实证明这种影响早就退化了很多，跟一个地方的地产倒下构不成直接关系，一个地方的地产倒下肯定有其他什么因素牵连到幕后大佬了。只是福州地产如果倒下了，义 序机场也得倒，因为军费不会凭空产生。

阿阿法

南方龙

空间枢纽站 发表于 2024-4-30 12:16
早年还真的影响比较大，堪称精神核心，只是现在影响力退化了很多。现在这种企业倒下对地方的影响小到已经 ...

影响很大，有多大？影响福州更大吧（毕竟总部、主要业务、主要税收等都在福州）。还有，说话要有证据，拿出证据说话，那才有底气，不要整天胡言乱语的，丢人现眼。

空间枢纽站

南方龙 发表于 2024-4-30 13:41
影响很大，有多大？影响福州更大吧（毕竟总部、主要业务、主要税收等都在福州）。还有，说话要有证据，拿 ...

一看形势BD赶快踢皮球。然而融侨本质上终究是有限公司，先搞清楚什么叫做有限公司。

空间枢纽站

南方龙 发表于 2024-4-30 13:41
影响很大，有多大？影响福州更大吧（毕竟总部、主要业务、主要税收等都在福州）。还有，说话要有证据，拿 ...

一看形势不对赶快踢皮球。然而融侨本质上终究是有限公司，先搞清楚什么叫做有限公司。

南方龙

空间枢纽站 发表于 2024-4-30 14:10
一看形势BD赶快踢皮球。然而融侨本质上终究是有限公司，先搞清楚什么叫做有限公司。 ...

知道这论坛上的大部分网友把你的话当成屁来看是为什么，就因为从来你说的话没有证据，没有证据的话就跟脱裤子放屁一样，放完就跑。你从来打心底也没有希望能有人相信你的话，你只是活在自我为中心而已，你在论坛上只是做到口嗨罢了。


来来来，你说早期融侨在福清堪称精神核心，那你拿出证据来说明啊，到底哪一年，福清的GDP或是财政是多少，这其中，融侨地产贡献了多少GDP或是财政？不要什么证据都没有，就嘴巴上胡说一通，你除了靠嘴炮做到自我满足以外，又有哪个网友信你的鬼话？

不能说^秘密

论坛这个空间枢纽站是精神病重症患者吧?在论坛长年累月病言病语,怎么都没人管管?

空间枢纽站

南方龙 发表于 2024-4-30 15:47
知道这论坛上的大部分网友把你的话当成屁来看是为什么，就因为从来你说的话没有证据，没有证据的话就跟脱 ...

谁都知道的还用说么？不仅如此，如果福州的房地产彻底凉了，不仅是影响一些GY的政绩考核问题，弄不好甚至是要有人进去的。

空间枢纽站

不能说^秘密 发表于 2024-4-30 16:31
论坛这个空间枢纽站是精神病重症患者吧?在论坛长年累月病言病语,怎么都没人管管? ...

呵呵，谁病言病语。按照楼主过往的逻辑，厦门翔安房地产自己不也是要靠融侨救市。楼主典型的精神分裂。

空间枢纽站

南方龙 发表于 2024-4-30 15:47
知道这论坛上的大部分网友把你的话当成屁来看是为什么，就因为从来你说的话没有证据，没有证据的话就跟脱 ...

另外也正是因为把我的话当屁，所以才会有侯昂妤大校一脸医美穿着军装大谈“慎战”，因为这种货色都是有人惯出来的。

空间枢纽站

不能说^秘密 发表于 2024-4-30 16:31
论坛这个空间枢纽站是精神病重症患者吧?在论坛长年累月病言病语,怎么都没人管管? ...

另外认为我是精神病的都是惯出如图这种货色的：

空间枢纽站

不能说^秘密 发表于 2024-4-30 16:31
论坛这个空间枢纽站是精神病重症患者吧?在论坛长年累月病言病语,怎么都没人管管? ...

另外认为我是精神病的都是惯出如图这种货色的：