泉台若要短时间大发展，只有两条极端道路可以走

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 14:15

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本帖最后由过路老妖于 2024-4-22 18:19 编辑

第一条路:通过行政区划调整彻底脱惠入泉，可划入丰泽区，享受丰泽区的一切资源和待遇。这对潜在观望的外来人口是一个明确的积极信号。
第二条路:放弃大泉州思维，恢复融入大惠安，建设大惠安副中心甚至中心，享受大惠安的一切资源，特别是百万人口和教育资源等。

断桥寻娘子 · 发表于 2024-4-22 15:06

惠安有什么资源，台商区看得上的

利物浦 · 发表于 2024-4-22 22:59

我觉得人口流入不足是一个原因，政策没有松绑也是一个缘由，当前城市层级都在升级，都市化是一个城市壮大的必经之路，而不应该仅仅停留在工业化。。。你看美国底特律，曾经工业化最强的城市，如今落魄到前十站不稳。泉州为什么这几年落后，是因为都市化，也可以简单说第三产业发展严重滞后，，，商业中心太需要完善，现有的工业体系已经足以立足全国前20强，但是都市化建设已经排到40名开外了。。。。

利物浦 · 发表于 2024-4-22 23:04

需要改变的是泉州自己。而不是台商投资区。可以去争取，既然初衷是壮大市区，既然倾心投入几百上千亿建设台商，那么就要破釜沉舟，决战到底。有意思的是漳州在一旁笑，几乎不费力，哈哈哈哈。像极了那个用尽全力深爱的男人，每日顾盼着，隔着海，看着，摸不到牵不了手。

hangel · 发表于 2024-4-22 23:12

利物浦发表于 2024-4-22 23:04
需要改变的是泉州自己。而不是台商投资区。可以去争取，既然初衷是壮大市区，既然倾心投入几百上千亿建设台 ...

这不是打架，呐喊和蛮干是没用的。
要敬畏市场，尊重市场，按照市场机制发展城市。
一座繁荣的新城用钱砸不出来，靠行政手段也造不出来。

滹沱河北地 · 发表于 2024-4-22 14:16

没有机会了
10万人来城东东还接盘

滹沱河北地 · 发表于 2024-4-22 14:19

南翼为什么能发展
南翼没有空置写字楼，也没有天量二手房
现在二手房最多的就在洛阳江两岸
这就是惠安的负担
这不是全州的负担
全州已经建设好了
而惠安嗷嗷待哺，还没有完成建设

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 14:19

现在这种在泉惠两端里外不是，其实是很尴尬的，拿教育为例，你得不到泉州的教育资源，也得不到惠安的教育资源，靠自己短期内的再生，怎么可能好。其他的例子还有很多。

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 14:24

我个人偏向第二条路，假如是作为惠安副中心或中心存在，那么百万惠安人口流入是没有任何阻碍的。

滹沱河北地 · 发表于 2024-4-22 14:27

懂的人自然懂
洛江两岸还是需要再投入人口
这就是成本
发展还没到惠安，前期还需要继续投入
预计是10万人左右

滹沱河北地 · 发表于 2024-4-22 14:31

洛阳江稀疏的人口密度
陈埭池店人挤人
这就是为什么晋江没有投入压力
因为晋北是吸，是赚
而晋中南翼可以继续投入资源

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 14:34

个人觉得泉州当年还是过于着急被大泉州口号冲昏了头脑，你在惠安人的地盘上建台商区，就应当充分利用好惠安这个区域资源，而不是急于口号脱惠洗脑形成割裂，要知道，如果是泉惠两地合力共建，最起码有百万人口资源支撑着台商区，那发展效果就完全不一样。下面这张是当年惠安的规划，不过后来被泉州搞变味形成割裂。

hangel · 发表于 2024-4-22 14:43

过路老妖发表于 2024-4-22 14:34
个人觉得泉州当年还是过于着急被大泉州口号冲昏了头脑，你在惠安人的地盘上建台商区，就应当充分利用好惠安 ...

画图高手

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 14:48

hangel 发表于 2024-4-22 14:43
画图高手

我是过来人，比你清楚

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 15:10

断桥寻娘子发表于 2024-4-22 15:06
惠安有什么资源，台商区看得上的

我不跟你这种没头脑的讨论

350501 · 发表于 2024-4-22 15:18

话说反了，是惠安想要发展，只有融入大洛阳江

350501 · 发表于 2024-4-22 15:19

我堂堂副厅级哪有融入小县处的道理

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 15:28

350501 发表于 2024-4-22 15:18
话说反了，是惠安想要发展，只有融入大洛阳江

你可以选择走第一条路

hangel · 发表于 2024-4-22 16:05

本帖最后由 hangel 于 2024-4-22 16:06 编辑

过路老妖发表于 2024-4-22 14:48
我是过来人，比你清楚

你说的都是在表面做文章，没有实际作用。

要高度城市化和城市人口，实际还得是市区晋江石狮的三大城区才能支撑。加入二螺那十几万的小城镇，没软用

瓦林老被 · 发表于 2024-4-22 16:09

可以把惠安县城搬到台商

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 16:20

瓦林老被发表于 2024-4-22 16:09
可以把惠安县城搬到台商

已经不可能了，现在泉州的做法让台商区里外都不是，不泉不惠

hangel · 发表于 2024-4-22 16:21

本帖最后由 hangel 于 2024-4-22 16:23 编辑

过路老妖发表于 2024-4-22 16:20
已经不可能了，现在泉州的做法让台商区里外都不是，不泉不惠

晋江都不计较开发区，你也别计较台商区了。剩下的地盘自己玩，玩好了也不比晋江石狮差。指望别人施舍是不靠谱的。

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 16:24

hangel 发表于 2024-4-22 16:21
晋江都不计较开发区，你也别计较台商区了。

泉州开发区是跨鲤城和晋江两个行政区，属鲤城主导。且面积太小，不是一层面的。

泉州第一皮卡丘 · 发表于 2024-4-22 16:25

以前还没有泉州台商投资区的时候惠安给了啥？
惠安能给啥？
现在惠安又能给啥？

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 16:26

只有鲤城区（含开发区），惠安县（含台商区），从来没有过什么晋江市（含开发区）的说法

hangel · 发表于 2024-4-22 16:34

过路老妖发表于 2024-4-22 16:26
只有鲤城区（含开发区），惠安县（含台商区），从来没有过什么晋江市（含开发区）的说法 ...

清濛行政上也是晋江。可以改为丰泽区（含台商区）

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 18:11

hangel 发表于 2024-4-22 16:34
清濛行政上也是晋江。可以改为丰泽区（含台商区）

泉州开发区可不是只有清濛，你要有这个认知，泉州开发区是跨两个行政区，行政主体是鲤城区，所以是鲤城区（含开发区）

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 18:13

泉州第一皮卡丘发表于 2024-4-22 16:25
以前还没有泉州台商投资区的时候惠安给了啥？
惠安能给啥？
现在惠安又能给啥？

以前能给啥，一个省级工业区也足够了，惠安还很多乡镇没有省级开发区哦

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 18:14

我已经说了有两条路可以走，不要求大家跟我一样选第二条

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 18:15

选第一条路就看泉州有没有这魄力

Laly · 发表于 2024-4-22 19:42

台商基本是区级配置了再回惠安？？？你在搞笑吧

过路老妖 · 发表于 2024-4-22 21:25

Laly 发表于 2024-4-22 19:42
台商基本是区级配置了再回惠安？？？你在搞笑吧

可选第一条路

利物浦 · 发表于 2024-4-22 22:33

点赞一个。老妖分析其实比较理性，两条路，已经到了选择的时候了，十二年台商投资区开发建设，所有框架基本形成，只有行政区化才能更多的吸引功能完善，配套的人口增加。

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