莆田城地形是最优越的

望江山

1、宁德
宁德市区是个半岛，没有纵深，没有腹地。没有平原，填海的地方也有限

2、福州
福州市区是个盆地长乐闽侯也都算市区的一部分。平原腹地在 连江福清平潭
将来福清的轨道S1通车之后，也很有可能改区。

福州的特点是盆地，盆地的缺点就是封闭。

其他省会，比如成都、武汉、杭州、郑州对省内其他地级市都有致命吸引力。但是我看福州的吸引力还是一般

3 莆田
莆田 北面 是山、西面是山、东面是海，南面是半岛大平原。
西面又通过河谷细长平原跟仙游平原连在一起。
所以形成 仙游、秀屿 两个天然的腹地。
城中有一个不宽不窄的木兰溪穿城而过，形成十万亩绿心大良田。
完美。

4、泉州
市区分成好几个小块，按照渔民的说法，无法形成深沉的土地依恋。
城中是古城也不好拆迁。眼前最好是先消化掉台商投资区。
好在两座大桥在在修建之中了。
泉州的特点是海湾，海湾的重点是能不能整合。特别是能不能整合近在咫尺的晋江市区

5、厦门
厦门的特点是海岛。岛内是天堂，岛外是工业基地和腹地。
海岛要建设尽可能多的跨海通道，
去翔安的第三跨海通道在建了，去同安的跨海通道也规划了
如果去漳州港的跨海通道能建，那就完美了

6 漳州
漳州的优点是可开发的平地还很多，
缺点就是靠近厦门太近，已经变成厦门的后花园和附庸。

望江山

阳光下 发表于 2024-3-28 17:24
没啥用的，级别太低，只能附庸。未来商业也没优势了，都撑不起正荣财富中心，益田假日也做不起来的。除了市 ...

正荣财富中心本来就是超前规划建设的。
是为将来准备的。
往南2公里，荔城区将搬到这里，
区ZF、区医院、区公检法都要搬来。
还有248米的第一高楼CBD ，也在这里。

望江山

滹沱河北地 发表于 2024-3-28 17:33
这几个里面，莆田是最没发展前途的
莆田不如南安
南安只要有下南安

上南安是山沟沟，、
下南安只是乡镇级别工业区提款机而已。地位跟泉港有什么区别

hangel

望江山 发表于 2024-3-28 17:23
行政级别低下，不在讨论之列。
晋江分出石狮之后，已缺一角，
山体也很少，地形比福清差很多 ...

呃 一个沿海地级市GDP不如一个县，福建最差劲。乖乖种田吧。

惠邑风流人物

小流域人文怪异

hangel

晋江也是大平原，背靠紫帽山、有晋江九十九溪河谷大平原，滨海丘陵大平地，还有泉州湾、深沪湾、围头湾、安海湾，山海河景观俱全。

望江山

hangel 发表于 2024-3-28 17:18
晋江也是大平原，背靠紫帽山、有晋江九十九溪河谷大平原，滨海丘陵大平地，还有泉州湾、深沪湾、围头湾、安 ...

行政级别低下，不在讨论之列。
晋江分出石狮之后，已缺一角，
山体也很少，地形比福清差很多

阳光下

没啥用的，级别太低，只能附庸。未来商业也没优势了，都撑不起正荣财富中心，益田假日也做不起来的。除了市区人其他地区只去万达的。

滹沱河北地

阳光下 发表于 2024-3-28 17:24
没啥用的，级别太低，只能附庸。未来商业也没优势了，都撑不起正荣财富中心，益田假日也做不起来的。除了市 ...

两个我都去过
正荣财富人气不如万跶

滹沱河北地

这几个里面，莆田是最没发展前途的
莆田不如南安
南安只要有下南安
城市地位会逐渐上来

滹沱河北地

望江山 发表于 2024-3-28 17:35
上南安是山沟沟，、
下南安只是乡镇级别工业区提款机而已

人需要就业
只要有就业
一块水头石井就超过整个莆田

望江山

滹沱河北地 发表于 2024-3-28 17:37
人需要就业
只要有就业
一块水头石井就超过整个莆田

无知者无畏

滹沱河北地

未来决定宅基地价值和房子价值的
就是需不需要出门
能不能在本地赚
本地赚不了，房子毫无价值
兰溪以北，那么多房子就是个问题
谁来接盘
接下来南岸又开始盖房
那北岸怎么办
每年持续流出，城就衰落了
未来拿就业来说话
人也会回流到农村乡镇
城大都是空城，特别是高层楼房
物业还有没有物业，饮水干不干净

滹沱河北地

买房最好不要超过6层
水直接到户
少一个蓄水池的环节
以后可能没人清理水池

莆田老剩女

惠邑风流人物 发表于 2024-3-28 17:14
小流域人文怪异

你老家也是小流域

空间枢纽站

岛比盆地修路成本更高。事实上在盆地修一级公路早就已经做到成本可控。
如果不懂这个行情就谈GF利益实际上跟国民D谈中国文化没什么两样。

十月。OCT

空间枢纽站 发表于 2024-3-29 01:06
岛比盆地修路成本更高。事实上在盆地修一级公路早就已经做到成本可控。
如果不懂这个行情就谈GF利益实际上 ...

再高也不会像盆地巧取豪夺全省百姓的财政，所以你在这吐槽什么呢？又没花你的钱

我福州

滹沱河北地 发表于 2024-3-28 17:33
这几个里面，莆田是最没发展前途的
莆田不如南安
南安只要有下南安

莆田比泉州有前途

空间枢纽站

十月。OCT 发表于 2024-3-29 08:25
再高也不会像盆地巧取豪夺全省百姓的财政，所以你在这吐槽什么呢？又没花你的钱 ...

乱卡项目比拿全省财政问题更大。
车祸死亡率的问题不解决，福州就算被清算福建该贫穷还会贫穷。

十月。OCT

空间枢纽站 发表于 2024-3-29 09:25
乱卡项目比拿全省财政问题更大。
车祸死亡率的问题不解决，福州就算被清算福建该贫穷还会贫穷。 ...

不知所云，不要天天装神弄鬼！城市的地位层级摆在那，你们借着省会还可以盖300米一下的高楼，泉州漳州莆田直接被限制在150米以下，知足了吧

350501

莆田跟错对象，GY跟福州蛇鼠一窝，个人加官进爵，留下本地一地鸡毛

望江山

十月。OCT 发表于 2024-3-29 11:38
不知所云，不要天天装神弄鬼！城市的地位层级摆在那，你们借着省会还可以盖300米一下的高楼，泉州漳州莆 ...

莆田限高是250米，不是150
莆田南岸CBD已经规划了248米第一高楼

十月。OCT

望江山 发表于 2024-3-29 21:48
莆田限高是250米，不是150
莆田南岸CBD已经规划了248米第一高楼

那是以前还没限制，现在想都别想

望江山

十月。OCT 发表于 2024-3-29 21:51
那是以前还没限制，现在想都别想

泉州是因为晋江机场限高150，那莆田是为什么被限高？

十月。OCT

望江山 发表于 2024-3-29 21:53
泉州是因为晋江机场限高150，那莆田是为什么被限高？

真的不是什么机场限高，就是城市的层级，厦门岛内还有机场呢

三不五时来看看

十月。OCT 发表于 2024-3-29 21:55
真的不是什么机场限高，就是城市的层级，厦门岛内还有机场呢

你怎么知道我“真的不是”？
想象？

十月。OCT

三不五时来看看 发表于 2024-3-29 22:13
你怎么知道我“真的不是”？
想象？

有什么好想象，互联网度娘那么便利，现在基本以城区人口分类型，限制高楼，500米以上基本是不可能了，更不用说那个518

三不五时来看看

十月。OCT 发表于 2024-3-29 22:15
有什么好想象，互联网度娘那么便利，现在基本以城区人口分类型，限制高楼，500米以上基本是不可能了，更 ...

度娘那么方便，搜一下泉州晋江机场限高规定很难吗

十月。OCT

三不五时来看看 发表于 2024-3-29 22:22
度娘那么方便，搜一下泉州晋江机场限高规定很难吗

算了，不跟你扯了，浪费时间！静等漳州莆田没有机场的高楼突破300米

三不五时来看看

十月。OCT 发表于 2024-3-29 22:28
算了，不跟你扯了，浪费时间！静等漳州莆田没有机场的高楼突破300米

你厉害，我服