2.85亿！泉州台商宝龙广场被卖掉

福建地铁圈 · 发表于 2024-3-26 09:20

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本帖最后由福建地铁圈于 2024-3-26 09:21 编辑

台商宝龙广场被卖掉了

转让价格2.85亿元

新主为恒昌置业

世茂2.85亿低价甩货

台商宝龙广场易主！

3月20日，上海世茂股份有限公司发布公告，披露了子公司泉州世茂新里程置业有限公司转让资产的重要交易。

据公告，泉州世茂新里程置业有限公司拟将其位于泉州台商投资区亚艺街3888号的商业地块和地面商业配套建筑物，转让给福建泉州市恒昌置业有限公司。该地块占地面积54065平方米，建筑物总面积达到152553.35平方米（含证上载明车位个数758个），转让价格为2.85亿元。

当前，宝龙广场虽然是台商区现有唯一的商业综合体，但也面临客流量较冷清、商家关店的困境，易主后续会有何新变化值得期待。

350501 · 发表于 2024-3-26 22:49

过路老妖发表于 2024-3-26 22:47
真是贱货，明知道我看不起你这种叛徒，还死皮赖脸的想跟我说话

怼死你们这两头蠢猪

福建地铁圈 · 发表于 2024-3-26 09:20

世茂股份并非持有标的公司100%股权。泉州世茂新里程由上海都绚企业管理有限公司100%持有，世茂股份、宝龙置地和碧桂园系分别持有标的公司34%、33%、33%的股权。

据悉，泉州世茂新里程置业有限公司于2018年3月获得该土地，开发综合性商业中心台商宝龙广场，已于2020年底开业，目前运营状况正常。

截至2022年底，经审计该商业中心的投房价值11.56亿元，存货账面价值1.16亿元，已提存货减值0.06亿元，存货净值1.1亿元，标的资产账面价值合计12.66 亿元。公告指出，经初步测算，本次交易将导致世茂股份净利润减少9.81亿元，归母净利润减少1.70亿元。

福建地铁圈 · 发表于 2024-3-26 09:21

对于本次转让金用途，世茂股份表示，经股东方协商一致，本次交易款项回收后，主要用于支付泉州世茂新里程前期工程款及交易税费等，剩余部分按各股东持股比例同股同权分配。

资料显示，世茂为解决债务危机已经进行了多次资产出售转让。虽然在不断“自救”，但在世茂面临的依然是一条漫长的的偿债之路。截至2024年2月29日，世茂股份及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计116.95亿元未能按期支付。

万宗敏 · 发表于 2024-3-26 10:01

意思是2.85亿只买了34%的股权？

三不五时来看看 · 发表于 2024-3-26 10:05

所以宝龙广场还是宝龙广场，换大股东而已。
标题D

350501 · 发表于 2024-3-26 10:28

本帖最后由 350501 于 2024-3-26 10:33 编辑

万宗敏发表于 2024-3-26 10:01
意思是2.85亿只买了34%的股权？

世茂公告明确，“以产权过户的方式直接转让标的房产”，即“世茂新里程”将泉州台商宝龙广场以产权过户的方式直接转让至收购方“泉州市恒昌置业”名下，收购方则直接支付转让对价，不涉及股权交易。

转让双方应于2024年3月31日前共同配合完成标的房产的产权过户手续

350501 · 发表于 2024-3-26 12:13

宝龙悠悠停用

hangel · 发表于 2024-3-26 14:00

本帖最后由 hangel 于 2024-3-26 14:22 编辑

三不五时来看看发表于 2024-3-26 10:05
所以宝龙广场还是宝龙广场，换大股东而已。
标题D

世茂新里程就DB三大股东了。商场也有可能还是宝龙管理

滹沱河北地 · 发表于 2024-3-26 14:27

换谁也差不多
看原来怎么样
旺铺招租，都说自己很旺

1838384 · 发表于 2024-3-26 14:38

hangel 发表于 2024-3-26 14:00
世茂新里程就DB三大股东了。商场也有可能还是宝龙管理

应该不是宝龙了，小程序都要停用了

1838384 · 发表于 2024-3-26 14:42

三不五时来看看发表于 2024-3-26 10:05
所以宝龙广场还是宝龙广场，换大股东而已。
标题D

如果还是宝龙广场，那干嘛要把台商宝龙的小程序停用了呢？

仙作 · 发表于 2024-3-26 18:05

宝龙也就那样，谁管理都一样。商场又不会没

k763248 · 发表于 2024-3-26 18:59

公告里写得很清楚，商业建筑物总面积达到152553.35平方米（含证上载明车位个数758个），转让价格为2.85亿元，基本就是整个宝龙广场的建筑面积了，不存在只转让三成的股权，难道宝龙建面有45W平？？？

过路老妖 · 发表于 2024-3-26 19:29

不亏，商场就在那里又搬不走，大基建都铺设好了，你能搬走吗，资源多多益善方便居民，至于盈利与否那是投资客的事，亏本也不关百姓屁事

过路老妖 · 发表于 2024-3-26 19:31

洛阳的大学和三甲医院要来了，未来学生妹将是人口增量主力

350501 · 发表于 2024-3-26 20:28

过路老妖发表于 2024-3-26 19:31
洛阳的大学和三甲医院要来了，未来学生妹将是人口增量主力

吸惠安太甚

过路老妖 · 发表于 2024-3-26 21:34

350501 发表于 2024-3-26 20:28
吸惠安太甚

死惠奸，滚你妈的，别回老子，看到你恁北就想呕吐，惠安人生出你这么个杂种

350501 · 发表于 2024-3-26 22:11

过路老妖发表于 2024-3-26 21:34
死惠奸，滚你妈的，别回老子，看到你恁北就想呕吐，惠安人生出你这么个杂种 ...

菜市场被烧了，把气撒在网上，你摊子里地瓜都烤熟了吧，哈哈哈

过路老妖 · 发表于 2024-3-26 22:20

350501 发表于 2024-3-26 22:11
菜市场被烧了，把气撒在网上，你摊子里地瓜都烤熟了吧，哈哈哈

惠安人怎么会生出你这种恶心货，滚

350501 · 发表于 2024-3-26 22:42

过路老妖发表于 2024-3-26 22:20
惠安人怎么会生出你这种恶心货，滚

烤地瓜好吃吗

过路老妖 · 发表于 2024-3-26 22:47

350501 发表于 2024-3-26 22:42
烤地瓜好吃吗

真是贱货，明知道我看不起你这种叛徒，还死皮赖脸的想跟我说话

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