厦门楼市限购放松半个月，厦门房价依旧在下跌

断桥寻娘子 · 发表于 2023-4-13 20:10

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厦门楼市的限购放松之后，厦门房价还是跌个不停。厦门楼市后期应该还会继续放松限购的，不然的话，厦门房价这么高，跌起来幅度会很明显的。

现在厦门岛内平均房价超过6万一平，岛外房价也超过了3万，不管是岛内还是岛外，厦门房价在全国二线城市里面，都是最高的。

断桥寻娘子 · 发表于 2023-4-13 20:11

厦门楼市这么高的房价，但是厦门产业又比较一般，金融业、互联网等高薪行业，别说杭州、南京等城市相比，就算是和成都相比，都是明显的处于下风。厦门房价全靠那些做生意的福建老板支撑着。

啊啊啊 · 发表于 2023-4-15 11:34

本帖最后由啊啊啊于 2023-4-15 11:36 编辑

厦门是中国的厦门，福建的厦门不是某个个人的厦门，几十年前就给厦门定位为福建的龙头，应龙头引领作用，带领全省共同发展，可非常遗憾，一方山水一方人，小富即安的妇人思想阻碍着厦门发展的步伐，不思进取，安于现状，耽误了最佳发展的黄金时期，使上级对他非常的失望，忍无可忍才点名批评，作为落后地区，就要有危机感，要有男子汉大丈夫的拼搏精神，不要像小女人裹着脚

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:34

东西是否价值高，跟供应量是有极大的关系，俗话说，物以稀为贵，如果像挣牙膏似的供地，楼面价自然高，房价也跟着高，假设厦门有本事，今年来个1000万平方米建筑面积的土地供应，看厦门房价还能高到哪里去呢？这只是很多普通大城市正常的供应量而已，有的太城市甚至每两三千万平方，曾经厦门的商品房年销售量都不如一个晋江市

断桥寻娘子 · 发表于 2023-4-13 20:12

可是这些福建老板也不是无限的，厦门岛内的房子虽然主打稀缺，但并没有那么稀缺。有钱并且想要在岛内买房的福建老板，基本上也都已经买房了，剩下来的要么不是刚需，要么是不想买，而厦门岛内的房子还在继续供应，这种供大于求之下，厦门楼市自然是很难涨起来。

断桥寻娘子 · 发表于 2023-4-13 20:13

厦门现在新房住宅去化周期已经超过了12个月，库存量已经不低了。

Kirin9000 · 发表于 2023-4-13 21:39

啊啊啊发表于 2023-4-13 21:34
东西是否价值高，跟供应量是有极大的关系，俗话说，物以稀为贵，如果像挣牙膏似的供地，楼面价自然高，房价 ...

这逻辑感人，明明知道可以卖个好价格，然后故意生产更多产品来拉低价格？至于销量不如晋江，不也很正常吗？坛里不是经常有人说厦门体量都不如一个县！！！

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:41

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:41

人口比漳州多，住宅销量都不如漳州

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:43

厦门情况不一样，它是经济特区计划单列市，给这些政策是要让他起龙头，带头作用是要做龙头，是要有广博的胸怀来聚集大量的人口，而不是让他当花瓶

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:46

上个人口普查之前，所谓的经济特区计划单列市副省级城市经济总量在省内排第三，人口排第四

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:48

经济总量曾经排在15个副省级城市的末位，后来东北衰落了，位置才靠前移一点，小马如何拖大车呢？这种体量怎么做龙头呢？

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:53

目光短浅，胸无大志，不思进取，小富即安

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 21:53

这就是被上级点名批评的原因所在

Kirin9000 · 发表于 2023-4-13 22:01

啊啊啊发表于 2023-4-13 21:48
经济总量曾经排在15个副省级城市的末位，后来东北衰落了，位置才靠前移一点，小马如何拖大车呢？这种体量怎 ...

我们平头百姓就是喜欢小富即安，也不稀罕什么龙头啊什么的，有本事都拿走啊

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 22:02

小老百姓当然无所谓，但以上级的精神相违背，占着茅坑不拉屎

Kirin9000 · 发表于 2023-4-13 22:04

啊啊啊发表于 2023-4-13 22:02
小老百姓当然无所谓，但以上级的精神相违背，占着茅坑不拉屎

搞得你是上级似的，没人想占着茅坑，有本事把茅坑也拉走

Kirin9000 · 发表于 2023-4-13 22:05

啊啊啊发表于 2023-4-13 22:02
小老百姓当然无所谓，但以上级的精神相违背，占着茅坑不拉屎

你的上级还光明正大的肯定了厦门的两高两化呢

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 22:07

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 22:08

太不争气了，给福建省蒙羞

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 22:08

全省人民跟着丢脸

Kirin9000 · 发表于 2023-4-13 22:10

本帖最后由 Kirin9000 于 2023-4-13 22:12 编辑

啊啊啊发表于 2023-4-13 22:08
全省人民跟着丢脸

计划单列了，按照你们的说法跟福建有几毛钱关系？要不你们合力把它踢出福建好了，不是说好了，DB福建的脸面是那个强省会吗

Kirin9000 · 发表于 2023-4-13 22:14

啊啊啊发表于 2023-4-13 22:07

一个未命名的公众号，自媒体都可以这样的羞辱最高LD授予两高两化样板城市啦

啊啊啊 · 发表于 2023-4-13 22:15

目光短浅，不思进取，胸无大志，甘当花瓶

Kirin9000 · 发表于 2023-4-13 22:16

啊啊啊发表于 2023-4-13 22:15
目光短浅，不思进取，胸无大志，甘当花瓶

大志给你，花瓶也给你，不好意思，我们就是要小富即安怎么啦

Laughing · 发表于 2023-4-14 09:43

啊啊啊发表于 2023-4-13 21:41

岛内岛外，差异巨大

啊啊啊 · 发表于 2023-4-14 11:07

啊啊啊 · 发表于 2023-4-14 11:12

被最高上级点名批评，让福建蒙羞，全省人民为之丢脸

啊啊啊 · 发表于 2023-4-14 11:12

啊啊啊 · 发表于 2023-4-14 11:14

被上级表扬为福建争光，福建人民的骄傲

Kirin9000 · 发表于 2023-4-14 11:15

啊啊啊发表于 2023-4-14 11:12
被最高上级点名批评，让福建蒙羞，全省人民为之丢脸

那得到了最高的上级亲自肯定为两高两化样板城市，有让你脸上有光吗

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