分析了下漳州前两个月的经济数据，确实后劲微不足道。

天桥卖画的郎中

福建各城市定位其实已经很明显了    福州是队里的上单重装战士  大后期能抗能打能输出  虽然各方面都不是顶尖但是各方面都不差  妥妥后期一哥的存在    泉州就是队里的法核 之前只注重一味堆输  虽然输出爆表但是其他属性点太差了    所以现在开始出点血防装了提高点生存能力了      而厦门纯粹的脆皮射手（大部分人都喜欢玩射手  因为输出爽）    漳州就是跟在射手旁边的辅助    剩下的城市目前就是默默打野自己好好发育先     漳州至少目前来说在上层游戏制定者中就是这个定位    除非自己接下来很争气拿了很多人头（基本不可能  人头经济都会给厦门拿走）   不然就是辅助的命

曾经的你

啊啊啊 发表于 2023-3-25 14:35
这几年，多少家房地产商在漳州被割韭菜？亏得连内裤都没有，几个人还敢来呀？保利世贸，恒大帝景，中梁，泰 ...

中梁远洋星海天宸拿地5200多，均价卖到13000多，你说它赚不到钱？
不懂又喜欢瞎逼逼，保利世茂，泰禾都会打出错别字来。
恒大 泰禾  自身企业运营问题，在哪个城市的困境不也一样？
吾悦广场你也看衰？没关系的，以前碧湖万达许多人也不看好，现实会打你脸，吾悦现在每天400多人在赶进度，太给力了。

人土土

加油。千万不要沦为南平那样被隐形放弃，一年换一个老大来镀金的地方。

南风叶

你这个老6，

曾经的你

东湖西湖南湖 发表于 2023-3-25 12:06
差不多了，看土拍就知道了，全部0溢价，连房地产商都极度不看好了。其实也无所谓，恨铁不成钢也改变不了 ...

建发看好就行，拿地乐此不疲，你操心什么，你去拿一小块地试试，可以底价给你。

cherry6969

三年疫情管控，对沿海省份的影响远远超过中西部。没看到广东浙江江苏的增速也萎了吗？广东、北京、上海的人口还负增长了呢。相信经过一段时间的调整，会慢慢恢复的。再观察一段时间再下结论吧

cherry6969

漳州离厦门太近，人口、资源都被厦门虹吸了吧。

天桥卖画的郎中

天桥卖画的郎中 发表于 2023-3-25 13:20
福建各城市定位其实已经很明显了    福州是队里的上单重装战士  大后期能抗能打能输出  虽然各方面都不是顶 ...

不过说实话很难   想要当输出就必须要拿人头才有经济买装备    省里的人头（省里大项目）基本都优先给了福州（重装战士）  厦门（射手） 泉州（法系输出）了   剩下的城市都是只能靠自己

啊啊啊

这几年，多少家房地产商在漳州被割韭菜？亏得连内裤都没有，几个人还敢来呀？保利世贸，恒大帝景，中梁，泰和，融信，禹州五洲城等等，新城的吾悦广场能否赚到钱，也是打个问号，这些开发商在外地赚的盆满钵满，拿大量的金钱来为漳州人民做奉献，漳州这几年道路公园，绿化及文化教育设施的建设都取得了优异的成绩，都有开发商一份功劳，作为漳州的市民，要为他表示最崇高的敬意

啊啊啊

福建省也有一些本地知名的开发商在本地赚了大量的金钱，把本省居民赚了钱投到了到上海等大城市，大量购地甚至创造地王，最后亏得几乎都爆雷了，把福建市人民的血汗钱无偿奉献给这些大城市

啊啊啊

很多投资客也是这样被忽悠的，说什么开发商不是白痴，不是傻瓜，来漳州市就是为了赚钱，不是要来做慈善的。开发商敢楼面价一万五六拿地，肯定有把握按两万五的价格出售，没想到，经过几年的开发，最后连一万三四都很卖不出去，花了这么多的土地款，再投入了大量的建设资金，把这个楼盘建好，最后卖出去的总金额都不够购地款，这些开发商为漳州经济建设做出了巨大的贡献，理应向他们表示最崇高的敬意

曾经的你

东湖西湖南湖 发表于 2023-3-25 15:07
这就尴尬了，你举例的那些...本身就是很富裕的地方，可是问题是漳州本来就很穷啊，不管是北京还是江苏， ...

再穷也是自己的家乡，你感觉它不好离开了便是，人往高处走，没必要为了黑而黑！
我觉得相反，漳州太美了，生机盎然，城建越来越好了，每天都在进步！更重要的是它是自己的家乡，别的城市再好又如何，我们自己一点点在变好就可以了。

啊啊啊

曾经的你 发表于 2023-3-25 21:25
中梁远洋星海天宸拿地5200多，均价卖到13000多，你说它赚不到钱？
不懂又喜欢瞎逼逼，保利世茂，泰禾都会 ...

你懂个屁，你这个垃圾，把中梁5000多的链接拿出来

啊啊啊

谁敢对我出言不逊？我打的他满地找牙这个垃圾

dhlwp

曾经的你 发表于 2023-3-25 21:34
再穷也是自己的家乡，你感觉它不好离开了便是，人往高处走，没必要为了黑而黑！
我觉得相反，漳州太美了 ...

支持你！

啊啊啊

这个垃圾，看别人投资房产赚到钱，他也想跟人家学，没想到高位接盘损失了几十上百万，整天盼星星，盼月亮，看漳州房价能在涨起来，癞蛤蟆想吃天鹅肉，天鹅没碰到，却碰到了一只黑天鹅

啊啊啊

曾经的你 发表于 2023-3-25 21:25
中梁远洋星海天宸拿地5200多，均价卖到13000多，你说它赚不到钱？
不懂又喜欢瞎逼逼，保利世茂，泰禾都会 ...

把中梁拍地的链接拿出来，拿不出来，如果不是5200你公开道歉，不懂装懂

曾经的你

啊啊啊 发表于 2023-3-25 21:47
你懂个屁，你这个垃圾，把中梁5000多的链接拿出来

我是记错，6504的土拍价，最高时卖到14500,中梁这个项目如果是赚到钱，你把曲棍球吞下去，敢不敢？
中梁后来捐了2000多万给龙溪中学。

曾经的你

啊啊啊 发表于 2023-3-25 22:05
把中梁拍地的链接拿出来，拿不出来，如果不是5200你公开道歉，不懂装懂

你先道歉，张口就来什么中梁亏损

啊啊啊

快三年了，都还卖不完，赚个屁钱，房地产商融资的资金成本非常高啊，一年的利息就要近亿

啊啊啊

最高卖14000也是几个白痴买的，大部分都卖得低，包括工抵房，中介抽成等

曾经的你

啊啊啊 发表于 2023-3-25 22:00
这个垃圾，看别人投资房产赚到钱，他也想跟人家学，没想到高位接盘损失了几十上百万，整天盼星星，盼月亮， ...

煞笔，去看看厦门高位接盘的像灌口楼面价3万出头的都有，开盘2万不到，相比漳州这种亏损小Ks.

像禹州漳州市区三个项目，其中雍禧蓝湾和雍江府不赚钱，但城上城大赚特赚，总体来说也没亏本。

曾经的你

融信，融信壹号府是亏钱，但融信澜园和融信未来城赚到钱，总体也没亏钱。