厦门保障性商品房太火爆了

爱在厦门

只放开申请2天，意向登记户已经超过9000户了。

预计又是几万户抢4000套房源。

一千万666

爱在厦门 发表于 2023-3-17 11:08
30万的宝马三系，你花12万元买到手，如果转卖还是卖30万，18万的增值收益，55%分给ZF，个人得18万的45%。 ...

不能买啊    翔安保障性商品房评估价  33000


旁边的  商品房  各方面都比 保障性商品房 好       价格才 3万以内

保障性商品房   以后卖 要比商品房  便宜一截的   不然谁买啊

爱在厦门

柳永 发表于 2023-3-17 11:46
东海哪里有6000的，我买十套

对啊，厦门也是这样啊。

商品房38000一平米，保商房13000一平米。

以后卖出，增值收益部分，ZF拿55%，个人拿45%。

福州现在也有啊，安居型商品房就是学厦门保商房，花70%的钱买85%的产权，10年后才能卖。没有厦门保商房合算。

厦门保商房是花45%的钱买72%的产权。

爱在厦门

柳永 发表于 2023-3-17 09:58
对我发的那几个安徽贴，什么看法

安徽是我老家，出生成长的故乡，不过我全家族定居厦门十几年了，连续十几年春节都在厦门过的。

比如宣州，自从2012年回去一次，这十几年我没有再去过宣州了。

你说的安徽跟我没有直接关系，多说说我的第三故乡也是生活的家园厦门市吧。

柳永

赔钱货，接盘侠，脱手都没人要

泉州塔

傻子又来干嘛。是个人就不要换马甲，丢人

爱在厦门

柳永 发表于 2023-3-17 08:41
赔钱货，接盘侠，脱手都没人要

市场价227万的70平米小三房，个人花102万元买到手，如果五年后房价不涨，还是227万元平价卖出，125万增值收益，分给ZF68万多，个人所得56万多。

现在银行理财收益越来越不行了，年化4%都不保险。

爱在厦门

我已经给父母报名了。

有人说砸100万元，五年后变成150多万元太少了，是民间借贷高的多。
但身边太多借贷的，本钱都亏了收不回来。

之前邻居想跟我借钱，我说年利息7%，20万元一年利息1.4万元，很公道了，但要有东西给我抵押，不然20万元本钱都没有保障。

福建向上

这对于引进人才确实是好办法。

仙作

洞洞脸皮真的厚

Zayton

野尸还魂？

爱在厦门

仙作 发表于 2023-3-17 09:17
洞洞脸皮真的厚

谁是洞洞？

仙作

爱在厦门 发表于 2023-3-17 09:49
谁是洞洞？

你不知道么  洞洞是一个脸皮很厚的智障

爱在厦门

仙作 发表于 2023-3-17 09:55
你不知道么  洞洞是一个脸皮很厚的智障

洞洞是个脸皮很厚的智障。

柳永

爱在厦门 发表于 2023-3-17 09:02
市场价227万的70平米小三房，个人花102万元买到手，如果五年后房价不涨，还是227万元平价卖出，125万增值 ...

对我发的那几个安徽贴，什么看法

Laughing

爱在厦门 发表于 2023-3-17 09:57
洞洞是个脸皮很厚的智障。

说的好

柳永

爱在厦门 发表于 2023-3-17 10:03
安徽是我老家，出生成长的故乡，不过我全家族定居厦门十几年了，连续十几年春节都在厦门过的。

比如宣州 ...

那就不回复了是吗？

爱在厦门

现在不管我们还是我父母，出去外省别人都认为是厦门人。

前几年我父母去重庆，邮轮公司看到我父母身份证，说福建厦门人不能上船，行程码带星。

爱在厦门

柳永 发表于 2023-3-17 10:03
那就不回复了是吗？

没兴趣，而且在福建论坛还是讨论福建的事情嘛。

我是厦门人。

爱在厦门

厦门保商房比福州安商房还是更合算。

厦门保商房是花45%的钱买72%的产权，五年后可以卖。
福州安居型商品房是花70%的钱买85%的产权，10年后才能卖。

Zayton

爱在厦门 发表于 2023-3-17 10:03
安徽是我老家，出生成长的故乡，不过我全家族定居厦门十几年了，连续十几年春节都在厦门过的。

比如宣州 ...

哦，原来是那位大名鼎鼎的碗男！

Zayton

爱在厦门 发表于 2023-3-17 09:02
市场价227万的70平米小三房，个人花102万元买到手，如果五年后房价不涨，还是227万元平价卖出，125万增值 ...

想啥呢？不涨价你还赚个P，时间成本不算，加上税费你还倒亏了。

爱在厦门

Zayton 发表于 2023-3-17 10:51
想啥呢？不涨价你还赚个P，时间成本不算，加上税费你还倒亏了。

不涨价也赚啊，是45折买的啊。

227万的房子，102万买到手。

Zayton

爱在厦门 发表于 2023-3-17 10:58
不涨价也赚啊，是45折买的啊。

227万的房子，102万买到手。

土地收益等相关价款＝（上市交易指导价×不动产登记面积-原购房价）×55％，这个缴了，不涨价还赚啥？

爱在厦门

Zayton 发表于 2023-3-17 11:01
土地收益等相关价款＝（上市交易指导价×不动产登记面积-原购房价）×55％，这个缴了，不涨价还赚啥？:lo ...

30万的宝马三系，你花12万元买到手，如果转卖还是卖30万，18万的增值收益，55%分给ZF，个人得18万的45%。

没赚钱？

很多朋友买厦门保商房都赚到钱了。

chenfang360

这个不要脸的，又诈尸！！

chenfang360

爱在厦门 发表于 2023-3-17 09:57
洞洞是个脸皮很厚的智障。

洞洞是个不要脸的智障

chenfang360

Laughing 发表于 2023-3-17 10:00
说的好

柳永

爱在厦门 发表于 2023-3-17 10:10
没兴趣，而且在福建论坛还是讨论福建的事情嘛。

我是厦门人。

那些二代都写籍贯，你比他们都牛

干部

欢迎回来！

爱在厦门

柳永 发表于 2023-3-17 11:17
那些二代都写籍贯，你比他们都牛

是事实上的厦门人啊，安徽是出生地和成长地，但宣州我已经十几年没去过了，去那里估计都要迷路了。