为什么泉州平原有人有地

hangel

为什么泉州平原有人有地，有大城市的基因，有历史底蕴，有文化沉淀，却规划杂乱，不成一体。
发展东海滩涂，发展洛秀。没有人口基础，没有产业基础，一切重新开始，漫长时间沉淀。

我爱晋江

淡出闽东南，建设大丰泽，泉州人的自私自利可见一般，又不敢和厦门同城，阻扰r1 ，丰泽理成不发达，其他地方不能发达

hangel

三不五时来看看 发表于 2023-3-4 18:44
大市权力下放得差不多了吧，
统筹一个晋东都有点力不从心，更别说整个晋江。
没财权，你规划也只是规划， ...

规划图早有，泉州的规划和晋江的规划也是衔接的，各自做好分工管辖的部分即可。
交通是基础，只要交通活络，要素就会融通。


江南和北峰 （金鲤大桥，田中大桥）
江南和池店（紫帽隧道，江滨南拓宽）
池店和清朦（池店中改造会打通）
池店和陈埭（二号路 三号路都要一路拆，要有拆双龙东路的魄力）
陈埭和丰泽（中云州大桥，六源路大桥，东海通道）
南安和市区 江滨北路 江滨南路延伸串联，霞美江南路网联通，丰州北峰路网联通。


路网打通，资源畅通，土地价值自然提升，平地自然起高楼。

池店为什么房地产先发展起来，就是和丰鲤路网畅通。

规划在执行上出问题，阻力无非是工作重心和征迁问题。

hangel

三不五时来看看 发表于 2023-3-4 09:00
你单看晋江这一层面的规划建设，只是集中在东北部；
中部、晋西、晋南大片土地没开发，
要不是石狮，整个 ...

晋江建设为何集中在东北部，原因就是东北部属于泉州平原。泉州平原就是人口集中，商贸发达，产业起步早，城镇发展更成熟。不过规划不行，交通是基础，看路网就知道，断头路，村路一堆。

晋江行政中心南移也合理，要知道行政中心是服务整个辖区的，要协调兼顾晋西晋南，不过位置仍然偏辖区东北，因为人口重心就是偏东北。

我爱晋江

明明就不是人心所向的地方，硬要领导别人，没有几个服气

人土土

外省人一看泉州就摇头。
搞城市规划的一看泉州的已有城市规划就发笑。
无语啊。

人土土

1

瓦林老被

经济和人口重心都在西南，发展重心却向东北，这是根本原因。

柳永

平地不就用来种田

刺桐花开

以前往东北惠、东海牛角尖发展是错的，要往南、往西，晋江南安两个大县方向发展才对。

三不五时来看看

因为改开后泉州靠乡镇企业发家，以县域经济（民营经济）为主体，
因为福建省缺少央企国企，财政过分倚重泉州县域经济，
因为90年代莆田出了个本省省委书记，搞了所谓“闽东南开发”，以致湄洲湾南岸有被吞的可能。
。。。。。。。
内因外因主导了泉州中心市区发展方向，耽误了泉州区划调整黄金时机。

三不五时来看看

楼主，你是在问为什么早不将晋江改区吗？
以下三个答案你认为哪个最可能：
A. 泉州不想改
B. 晋江不愿被改，泉州改不动。
C. 省里不支持改。

刺桐花开

三不五时来看看 发表于 2023-3-3 16:52
楼主，你是在问为什么早不将晋江改区吗？
以下三个答案你认为哪个最可能：
A. 泉州不想改

不言而喻

断桥寻娘子

晋江拆迁成本更大

断桥寻娘子

东海区位在南北翼之间出海口，位置极佳，又是市辖区没理由放着浪费，

过路老妖

瓦林老被 发表于 2023-3-3 15:25
经济和人口重心都在西南，发展重心却向东北，这是根本原因。

得了便宜还卖乖，得到县级市又得到芯谷，还不够吗

过路老妖

惠安就这十年得到一个台商区大开发的机会，看把南部人嫉妒成什么样了，要不你们让泉州把30年前的县级市名额给惠安

过路老妖

我觉得台商区吸得还不够，要把这三十年惠安失去的都给吸回来才够

hangel

三不五时来看看 发表于 2023-3-3 16:52
楼主，你是在问为什么早不将晋江改区吗？
以下三个答案你认为哪个最可能：
A. 泉州不想改

345平方公里，近300万人口
泉州平原是福建四大平原，也是万亿泉州的精华地带
规划建设成现在这样令人唏嘘。

hangel

过路老妖 发表于 2023-3-3 18:08
我觉得台商区吸得还不够，要把这三十年惠安失去的都给吸回来才够

吸得远远不够，未来10年是起步的关键阶段。预计2035年基本建成大城市，2050年全面建成特大城市。

三不五时来看看

hangel 发表于 2023-3-3 19:58
345平方公里，近300万人口
泉州平原是福建四大平原，也是万亿泉州的精华地带
规划建设成现在这样令人唏嘘 ...

你单看晋江这一层面的规划建设，只是集中在东北部；
中部、晋西、晋南大片土地没开发，
要不是石狮，整个平原也就开发了东北部。
这点从热力图看得很清楚。

当年晋江县政府不要搬到青阳，到中部偏南去搞个新城关，
就不会造成目前的局面。

福建向上

官员平庸。

三不五时来看看

福建向上 发表于 2023-3-4 12:40
官员平庸。

这届评价不错，
与之前数届差别表面看是主官，实际在于省委意志。

一任平庸，两任平庸，可能是当事人确实不行；
任任平庸就不好说是人的问题了。

泉州塔

现行体制下，泉州平原对泉州有什么意义？

你说说！

有管辖权吗？能管得到吗

hangel

泉州塔 发表于 2023-3-4 15:55
现行体制下，泉州平原对泉州有什么意义？

你说说！

泉州平原对泉州有什么意义？
没有泉州平原哪来的泉州，哪来的泉州人，你觉得有什么意义？

泉州平原就算有一部分在南安 晋江辖区，那也是地级市管辖范围，这种跨县区的土地，大市不管谁有资格管？大市不统筹谁有资格统筹？

上面省里直管不可能，底下的县级跃级更不可能。

hangel

hangel 发表于 2023-3-4 17:45
晋江建设为何集中在东北部，原因就是东北部属于泉州平原。泉州平原就是人口集中，商贸发达，产业起步早， ...

行政中心不一定要是城市中心，主要是方便管理，方便服务。 晋江行政和公共服务搬到罗裳山下多少年了，周边并没有重点开发。和商业中心，居住区保持适当的距离。

hangel

断桥寻娘子 发表于 2023-3-3 18:03
东海区位在南北翼之间出海口，位置极佳，又是市辖区没理由放着浪费，

这么好的位置当然要充分利用。

hangel

断桥寻娘子 发表于 2023-3-3 17:59
晋江拆迁成本更大

无论哪里，要成片集约开发都绕不开拆迁的。
现在的拆迁团队也是越来越专业。
地段价值和拆迁成本成正相关，市场客观规律。

我爱晋江

泉州的资源逃不出丰泽理成，安溪，南安，晋江，人都跑去厦门买房了，

三不五时来看看

hangel 发表于 2023-3-4 17:33
泉州平原对泉州有什么意义？
没有泉州平原哪来的泉州，哪来的泉州人，你觉得有什么意义？

大市权力下放得差不多了吧，
统筹一个晋东都有点力不从心，更别说整个晋江。
没财权，你规划也只是规划，什么时候建看人家的；
拖着你能咋地，晋石断头路还得省CW现场协调才解决。

你看北边平原就清楚了，如果不是托管，台商区也搞不动。

总之，没改区谈规划太空洞。

断桥寻娘子

我爱晋江 发表于 2023-3-4 18:30
泉州的资源逃不出丰泽理成，安溪，南安，晋江，人都跑去厦门买房了，

跑上海，北京买房的，你管的了吗？